기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 구로동
하나가드리움 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 구로동 1127-38
- 35호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,965,000원 구로구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.1㎡ 6.4평 | 31.2㎡ 9.4평 | 7 | 2~8층 | 2,184,000원 | 6,799만원 | 6,680만 ~ 6,799만 |
| 26.0㎡ 7.9평 | 38.4㎡ 11.6평 | 7 | 2~8층 | 2,074,000원 | 7,977만원 | 7,838만 ~ 7,977만 |
| 31.9㎡ 9.6평 | 47.1㎡ 14.3평 | 6 | 2~7층 | 1,965,000원 | 9,263만원 | 9,103만 ~ 9,263만 |
| 32.1㎡ 9.7평 | 47.4㎡ 14.3평 | 8 | 2~8층 | 1,965,000원 | 9,312만원 | 9,151만 ~ 9,312만 |
| 37.6㎡ 11.4평 | 55.5㎡ 16.8평 | 7 | 2~8층 | 1,856,000원 | 1억 293만원 | 1억 110만 ~ 1억 293만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하나가드리움 | 2층 | 201 | 37.5 | 17.9 | 1,823,000 | 101,103,579 | |
| 하나가드리움 | 2층 | 202 | 21.1 | 10.1 | 2,146,000 | 66,804,980 | |
| 하나가드리움 | 2층 | 203 | 26.0 | 12.4 | 2,038,000 | 78,381,480 | |
| 하나가드리움 | 2층 | 204 | 31.9 | 15.2 | 1,931,000 | 91,027,340 | |
| 하나가드리움 | 2층 | 205 | 32.1 | 15.3 | 1,931,000 | 91,510,090 | |
| 하나가드리움 | 3층 | 301 | 37.5 | 17.9 | 1,823,000 | 101,103,579 | |
| 하나가드리움 | 3층 | 302 | 21.1 | 10.1 | 2,146,000 | 66,804,980 | |
| 하나가드리움 | 3층 | 303 | 26.0 | 12.4 | 2,038,000 | 78,381,480 | |
| 하나가드리움 | 3층 | 304 | 31.9 | 15.2 | 1,931,000 | 91,027,340 | |
| 하나가드리움 | 3층 | 305 | 32.1 | 15.3 | 1,931,000 | 91,510,090 | |
| 하나가드리움 | 4층 | 401 | 37.5 | 17.9 | 1,856,000 | 102,933,759 | |
| 하나가드리움 | 4층 | 402 | 21.1 | 10.1 | 2,184,000 | 67,987,920 | |
| 하나가드리움 | 4층 | 403 | 26.0 | 12.4 | 2,074,000 | 79,766,040 | |
| 하나가드리움 | 4층 | 404 | 31.9 | 15.2 | 1,965,000 | 92,630,100 | |
| 하나가드리움 | 4층 | 405 | 32.1 | 15.3 | 1,965,000 | 93,121,350 | |
| 하나가드리움 | 5층 | 501 | 37.5 | 17.9 | 1,856,000 | 102,933,759 | |
| 하나가드리움 | 5층 | 502 | 21.1 | 10.1 | 2,184,000 | 67,987,920 | |
| 하나가드리움 | 5층 | 503 | 26.0 | 12.4 | 2,074,000 | 79,766,040 | |
| 하나가드리움 | 5층 | 504 | 31.9 | 15.2 | 1,965,000 | 92,630,100 | |
| 하나가드리움 | 5층 | 505 | 32.1 | 15.3 | 1,965,000 | 93,121,350 | |
| 하나가드리움 | 6층 | 601 | 37.5 | 17.9 | 1,856,000 | 102,933,759 | |
| 하나가드리움 | 6층 | 602 | 21.1 | 10.1 | 2,184,000 | 67,987,920 | |
| 하나가드리움 | 6층 | 603 | 26.0 | 12.4 | 2,074,000 | 79,766,040 | |
| 하나가드리움 | 6층 | 604 | 31.9 | 15.2 | 1,965,000 | 92,630,100 | |
| 하나가드리움 | 6층 | 605 | 32.1 | 15.3 | 1,965,000 | 93,121,350 | |
| 하나가드리움 | 7층 | 701 | 37.5 | 17.9 | 1,856,000 | 102,933,759 | |
| 하나가드리움 | 7층 | 702 | 21.1 | 10.1 | 2,184,000 | 67,987,920 | |
| 하나가드리움 | 7층 | 703 | 26.0 | 12.4 | 2,074,000 | 79,766,040 | |
| 하나가드리움 | 7층 | 704 | 31.9 | 15.2 | 1,965,000 | 92,630,100 | |
| 하나가드리움 | 7층 | 705 | 32.1 | 15.3 | 1,965,000 | 93,121,350 | |
| 하나가드리움 | 8층 | 801 | 37.5 | 17.9 | 1,856,000 | 102,933,759 | |
| 하나가드리움 | 8층 | 802 | 21.1 | 10.1 | 2,184,000 | 67,987,920 | |
| 하나가드리움 | 8층 | 803 | 26.0 | 12.4 | 2,074,000 | 79,766,040 | |
| 하나가드리움 | 8층 | 804 | 32.1 | 15.3 | 1,965,000 | 93,121,350 | |
| 하나가드리움 | 8층 | 805 | 32.1 | 15.3 | 1,965,000 | 93,121,350 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법