기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
하이펠리스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 143-3
- 36호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 4,433,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 38%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.4㎡ 4.1평 | 22.8㎡ 6.9평 | 1 | 2층 | 4,969,000원 | 1억 1,349만원 | – |
| 24.4㎡ 7.4평 | 40.0㎡ 12.1평 | 5 | 3~7층 | 4,521,000원 | 1억 8,079만원 | 1억 7,884만 ~ 1억 8,279만 |
| 24.8㎡ 7.5평 | 40.6㎡ 12.3평 | 5 | 3~7층 | 4,521,000원 | 1억 8,355만원 | 1억 8,156만 ~ 1억 8,558만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 44.2㎡ 13.4평 | 5 | 3~7층 | 4,521,000원 | 1억 9,974만원 | 1억 9,757만 ~ 2억 195만 |
| 34.5㎡ 10.4평 | 55.9㎡ 16.9평 | 6 | 2~7층 | 4,385,000원 | 2억 4,517만원 | 2억 4,248만 ~ 2억 4,785만 |
| 34.9㎡ 10.6평 | 56.5㎡ 17.1평 | 6 | 2~7층 | 4,385,000원 | 2억 4,784만원 | 2억 4,513만 ~ 2억 5,055만 |
| 35.8㎡ 10.8평 | 57.8㎡ 17.5평 | 1 | 2층 | 4,373,000원 | 2억 5,267만원 | – |
| 36.4㎡ 11.0평 | 58.9㎡ 17.8평 | 1 | 2층 | 4,373,000원 | 2억 5,757만원 | – |
| 37.5㎡ 11.3평 | 60.3㎡ 18.2평 | 6 | 2~7층 | 4,341,000원 | 2억 6,176만원 | 2억 5,609만 ~ 2억 6,369만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이펠리스 | 2층 | 201 | 37.5 | 22.8 | 4,373,000 | 263,691,900 | |
| 하이펠리스 | 2층 | 202 | 34.9 | 21.6 | 4,373,000 | 247,161,959 | |
| 하이펠리스 | 2층 | 203 | 34.5 | 21.4 | 4,373,000 | 244,494,429 | |
| 하이펠리스 | 2층 | 204 | 36.4 | 22.5 | 4,373,000 | 257,569,700 | |
| 하이펠리스 | 2층 | 205 | 13.4 | 9.4 | 4,969,000 | 113,491,960 | |
| 하이펠리스 | 2층 | 206 | 35.8 | 22.0 | 4,373,000 | 252,671,940 | |
| 하이펠리스 | 3층 | 301 | 37.5 | 22.8 | 4,247,000 | 256,094,100 | |
| 하이펠리스 | 3층 | 302 | 34.9 | 21.6 | 4,337,000 | 245,127,239 | |
| 하이펠리스 | 3층 | 303 | 34.5 | 21.4 | 4,337,000 | 242,481,670 | |
| 하이펠리스 | 3층 | 304 | 27.1 | 17.1 | 4,472,000 | 197,572,960 | |
| 하이펠리스 | 3층 | 305 | 24.8 | 15.8 | 4,472,000 | 181,563,200 | |
| 하이펠리스 | 3층 | 306 | 24.4 | 15.6 | 4,472,000 | 178,835,280 | |
| 하이펠리스 | 4층 | 401 | 37.5 | 22.8 | 4,294,000 | 258,928,200 | |
| 하이펠리스 | 4층 | 402 | 34.9 | 21.6 | 4,385,000 | 247,840,199 | |
| 하이펠리스 | 4층 | 403 | 34.5 | 21.4 | 4,385,000 | 245,165,349 | |
| 하이펠리스 | 4층 | 404 | 27.1 | 17.1 | 4,521,000 | 199,737,780 | |
| 하이펠리스 | 4층 | 405 | 24.8 | 15.8 | 4,521,000 | 183,552,600 | |
| 하이펠리스 | 4층 | 406 | 24.4 | 15.6 | 4,521,000 | 180,794,790 | |
| 하이펠리스 | 5층 | 501 | 37.5 | 22.8 | 4,294,000 | 258,928,200 | |
| 하이펠리스 | 5층 | 502 | 34.9 | 21.6 | 4,385,000 | 247,840,199 | |
| 하이펠리스 | 5층 | 503 | 34.5 | 21.4 | 4,385,000 | 245,165,349 | |
| 하이펠리스 | 5층 | 504 | 27.1 | 17.1 | 4,521,000 | 199,737,780 | |
| 하이펠리스 | 5층 | 505 | 24.8 | 15.8 | 4,521,000 | 183,552,600 | |
| 하이펠리스 | 5층 | 506 | 24.4 | 15.6 | 4,521,000 | 180,794,790 | |
| 하이펠리스 | 6층 | 601 | 37.5 | 22.8 | 4,341,000 | 261,762,300 | |
| 하이펠리스 | 6층 | 602 | 34.9 | 21.6 | 4,433,000 | 250,553,159 | |
| 하이펠리스 | 6층 | 603 | 34.5 | 21.4 | 4,433,000 | 247,849,029 | |
| 하이펠리스 | 6층 | 604 | 27.1 | 17.1 | 4,571,000 | 201,946,780 | |
| 하이펠리스 | 6층 | 605 | 24.8 | 15.8 | 4,571,000 | 185,582,600 | |
| 하이펠리스 | 6층 | 606 | 24.4 | 15.6 | 4,571,000 | 182,794,290 | |
| 하이펠리스 | 7층 | 701 | 37.5 | 22.8 | 4,341,000 | 261,762,300 | |
| 하이펠리스 | 7층 | 702 | 34.9 | 21.6 | 4,433,000 | 250,553,159 | |
| 하이펠리스 | 7층 | 703 | 34.5 | 21.4 | 4,433,000 | 247,849,029 | |
| 하이펠리스 | 7층 | 704 | 27.1 | 17.1 | 4,571,000 | 201,946,780 | |
| 하이펠리스 | 7층 | 705 | 24.8 | 15.8 | 4,571,000 | 185,582,600 | |
| 하이펠리스 | 7층 | 706 | 24.4 | 15.6 | 4,571,000 | 182,794,290 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법