기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
TheNest 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 238-25
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,092,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.0㎡ 7.9평 | 36.9㎡ 11.2평 | 4 | 2~3층 | 3,092,000원 | 1억 1,385만원 | 1억 1,156만 ~ 1억 1,503만 |
| 28.7㎡ 8.7평 | 40.7㎡ 12.3평 | 2 | 2~3층 | 3,124,000원 | 1억 2,730만원 | 1억 2,600만 ~ 1억 2,730만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TheNest | 2층 | 201호 | 28.7 | 12.0 | 3,092,000 | 125,999,000 | |
| TheNest | 2층 | 202호 | 26.0 | 10.9 | 3,092,000 | 113,847,440 | |
| TheNest | 2층 | 203호 | 26.0 | 10.9 | 3,030,000 | 111,564,600 | |
| TheNest | 3층 | 301호 | 28.7 | 12.0 | 3,124,000 | 127,303,000 | |
| TheNest | 3층 | 302호 | 26.0 | 10.9 | 3,124,000 | 115,025,680 | |
| TheNest | 3층 | 303호 | 26.0 | 10.9 | 3,061,000 | 112,706,020 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법