기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
동부에이스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 238-97
- 4호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 3,519,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.2㎡ 7.6평 | 33.9㎡ 10.2평 | 1 | 2층 | 3,519,000원 | 1억 1,908만원 | – |
| 26.9㎡ 8.1평 | 36.0㎡ 10.9평 | 1 | 2층 | 3,519,000원 | 1억 2,668만원 | – |
| 27.7㎡ 8.4평 | 37.3㎡ 11.3평 | 2 | 2층 | 3,519,000원 | 1억 3,122만원 | 1억 2,999만 ~ 1억 3,122만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동부에이스 | 2층 | 201 | 27.7 | 9.2 | 3,519,000 | 129,991,859 | |
| 동부에이스 | 2층 | 202 | 26.9 | 9.1 | 3,519,000 | 126,684,000 | |
| 동부에이스 | 2층 | 203 | 25.2 | 8.7 | 3,519,000 | 119,082,960 | |
| 동부에이스 | 2층 | 204 | 27.7 | 9.6 | 3,519,000 | 131,223,510 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법