기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 가산동
더센티아 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 가산동 547-78
- 44호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 5,964,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 85%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.0㎡ 8.2평 | 39.5㎡ 12.0평 | 11 | 2~12층 | 5,964,000원 | 2억 3,600만원 | 2억 1,237만 ~ 2억 3,600만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 39.8㎡ 12.0평 | 11 | 2~12층 | 5,964,000원 | 2억 3,731만원 | 2억 1,355만 ~ 2억 3,731만 |
| 28.1㎡ 8.5평 | 41.3㎡ 12.5평 | 10 | 3~12층 | 5,964,000원 | 2억 4,637만원 | 2억 2,419만 ~ 2억 4,637만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 41.6㎡ 12.6평 | 1 | 13층 | 5,964,000원 | 2억 4,792만원 | – |
| 29.4㎡ 8.9평 | 43.1㎡ 13.0평 | 11 | 2~12층 | 5,964,000원 | 2억 5,693만원 | 2억 3,121만 ~ 2억 5,693만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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44호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더센티아 | 2층 | 202 | 29.4 | 13.7 | 5,367,000 | 231,210,360 | |
| 더센티아 | 2층 | 203 | 27.1 | 12.7 | 5,367,000 | 213,552,930 | |
| 더센티아 | 2층 | 204 | 27.0 | 12.6 | 5,367,000 | 212,372,190 | |
| 더센티아 | 3층 | 301 | 28.1 | 13.2 | 5,427,000 | 224,189,370 | |
| 더센티아 | 3층 | 302 | 29.4 | 13.7 | 5,427,000 | 233,795,160 | |
| 더센티아 | 3층 | 303 | 27.1 | 12.7 | 5,427,000 | 215,940,330 | |
| 더센티아 | 3층 | 304 | 27.0 | 12.6 | 5,427,000 | 214,746,390 | |
| 더센티아 | 4층 | 401 | 28.1 | 13.2 | 5,665,000 | 234,021,150 | |
| 더센티아 | 4층 | 402 | 29.4 | 13.7 | 5,665,000 | 244,048,200 | |
| 더센티아 | 4층 | 403 | 27.1 | 12.7 | 5,665,000 | 225,410,350 | |
| 더센티아 | 4층 | 404 | 27.0 | 12.6 | 5,665,000 | 224,164,050 | |
| 더센티아 | 5층 | 501 | 28.1 | 13.2 | 5,665,000 | 234,021,150 | |
| 더센티아 | 5층 | 502 | 29.4 | 13.7 | 5,665,000 | 244,048,200 | |
| 더센티아 | 5층 | 503 | 27.1 | 12.7 | 5,665,000 | 225,410,350 | |
| 더센티아 | 5층 | 504 | 27.0 | 12.6 | 5,665,000 | 224,164,050 | |
| 더센티아 | 6층 | 601 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 6층 | 602 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 6층 | 603 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 6층 | 604 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 7층 | 701 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 7층 | 702 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 7층 | 703 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 7층 | 704 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 8층 | 801 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 8층 | 802 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 8층 | 803 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 8층 | 804 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 9층 | 901 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 9층 | 902 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 9층 | 903 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 9층 | 904 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 10층 | 1001 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 10층 | 1002 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 10층 | 1003 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 10층 | 1004 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 11층 | 1101 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 11층 | 1102 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 11층 | 1103 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 11층 | 1104 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 12층 | 1201 | 28.1 | 13.2 | 5,964,000 | 246,372,840 | |
| 더센티아 | 12층 | 1202 | 29.4 | 13.7 | 5,964,000 | 256,929,120 | |
| 더센티아 | 12층 | 1203 | 27.1 | 12.7 | 5,964,000 | 237,307,560 | |
| 더센티아 | 12층 | 1204 | 27.0 | 12.6 | 5,964,000 | 235,995,480 | |
| 더센티아 | 13층 | 1304 | 28.4 | 13.2 | 5,964,000 | 247,923,480 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법