기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
(144-2) 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 144-2
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 4,668,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.1㎡ 12.1평 | 51.1㎡ 15.5평 | 4 | 2~3층 | 4,668,000원 | 2억 3,881만원 | 2억 3,401만 ~ 2억 4,373만 |
| 43.2㎡ 13.1평 | 55.0㎡ 16.6평 | 4 | 2~3층 | 4,668,000원 | 2억 5,669만원 | 2억 5,152만 ~ 2억 6,197만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (144-2) | 2층 | 201 | 40.1 | 11.0 | 4,574,000 | 234,005,839 | |
| (144-2) | 2층 | 202 | 43.1 | 11.8 | 4,574,000 | 251,524,259 | |
| (144-2) | 2층 | 203 | 43.1 | 11.8 | 4,668,000 | 256,693,319 | |
| (144-2) | 2층 | 204 | 40.1 | 11.0 | 4,668,000 | 238,814,879 | |
| (144-2) | 3층 | 301 | 40.1 | 11.0 | 4,668,000 | 238,814,879 | |
| (144-2) | 3층 | 302 | 43.1 | 11.8 | 4,668,000 | 256,693,319 | |
| (144-2) | 3층 | 303 | 43.1 | 11.8 | 4,764,000 | 261,972,359 | |
| (144-2) | 3층 | 304 | 40.1 | 11.0 | 4,764,000 | 243,726,239 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법