기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
아카데미하우스Ⅱ 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 146-16
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,410,500원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42.4㎡ 12.8평 | 59.4㎡ 18.0평 | 2 | 2~3층 | 3,572,000원 | 2억 1,207만원 | – |
| 44.7㎡ 13.5평 | 62.6㎡ 18.9평 | 2 | 2~3층 | 3,428,000원 | 2억 1,480만원 | – |
| 45.8㎡ 13.9평 | 64.1㎡ 19.4평 | 4 | 2~3층 | 3,393,000원 | 2억 1,756만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아카데미하우스Ⅱ | 2층 | 201 | 44.7 | 17.9 | 3,428,000 | 214,798,480 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 2층 | 202 | 45.8 | 18.3 | 3,393,000 | 217,559,160 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 2층 | 203 | 45.8 | 18.3 | 3,393,000 | 217,559,160 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 2층 | 204 | 42.4 | 17.0 | 3,572,000 | 212,069,640 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 3층 | 301 | 44.7 | 17.9 | 3,428,000 | 214,798,480 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 3층 | 302 | 45.8 | 18.3 | 3,393,000 | 217,559,160 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 3층 | 303 | 45.8 | 18.3 | 3,393,000 | 217,559,160 | |
| 아카데미하우스Ⅱ | 3층 | 304 | 42.4 | 17.0 | 3,572,000 | 212,069,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법