기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
메트로21 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 195-4
- 14호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,730,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 47%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.3㎡ 8.9평 | 44.3㎡ 13.4평 | 5 | 2~6층 | 4,777,000원 | 2억 1,181만원 | 2억 547만 ~ 2억 1,181만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 45.4㎡ 13.7평 | 7 | 2~6층 | 4,730,000원 | 2억 1,257만원 | 2억 779만 ~ 2억 1,427만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 45.7㎡ 13.8평 | 2 | 5~6층 | 4,730,000원 | 2억 1,592만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메트로21 | 2층 | 201 | 29.3 | 15.0 | 4,634,000 | 205,471,560 | |
| 메트로21 | 2층 | 202 | 29.6 | 15.7 | 4,587,000 | 207,791,100 | |
| 메트로21 | 3층 | 301 | 29.3 | 15.0 | 4,681,000 | 207,555,540 | |
| 메트로21 | 3층 | 302 | 29.6 | 15.7 | 4,634,000 | 209,920,200 | |
| 메트로21 | 4층 | 401 | 29.3 | 15.0 | 4,777,000 | 211,812,180 | |
| 메트로21 | 4층 | 402 | 29.6 | 15.7 | 4,730,000 | 214,269,000 | |
| 메트로21 | 5층 | 501 | 29.9 | 15.8 | 4,730,000 | 215,924,500 | |
| 메트로21 | 5층 | 502 | 29.7 | 15.2 | 4,730,000 | 212,566,200 | |
| 메트로21 | 5층 | 503 | 29.3 | 15.0 | 4,777,000 | 211,812,180 | |
| 메트로21 | 5층 | 504 | 29.6 | 15.7 | 4,730,000 | 214,269,000 | |
| 메트로21 | 6층 | 601 | 29.9 | 15.8 | 4,730,000 | 215,924,500 | |
| 메트로21 | 6층 | 602 | 29.7 | 15.2 | 4,730,000 | 212,566,200 | |
| 메트로21 | 6층 | 603 | 29.3 | 15.0 | 4,777,000 | 211,812,180 | |
| 메트로21 | 6층 | 604 | 29.6 | 15.7 | 4,730,000 | 214,269,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법