기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
리치하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 296-3
- 12호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,443,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.9㎡ 5.7평 | 26.5㎡ 8.0평 | 1 | 8층 | 4,199,000원 | 1억 1,127만원 | – |
| 19.5㎡ 5.9평 | 27.4㎡ 8.3평 | 1 | 8층 | 4,199,000원 | 1억 1,476만원 | – |
| 23.8㎡ 7.2평 | 33.4㎡ 10.1평 | 2 | 8층 | 4,115,000원 | 1억 3,740만원 | – |
| 39.5㎡ 11.9평 | 55.5㎡ 16.8평 | 2 | 6~7층 | 3,443,000원 | 1억 9,112만원 | – |
| 40.1㎡ 12.1평 | 56.4㎡ 17.0평 | 2 | 6~7층 | 3,443,000원 | 1억 9,405만원 | – |
| 43.5㎡ 13.2평 | 61.1㎡ 18.5평 | 4 | 6~7층 | 3,443,000원 | 2억 1,061만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리치하우스 | 6층 | 601호 | 43.5 | 17.6 | 3,443,000 | 210,608,310 | |
| 리치하우스 | 6층 | 602호 | 39.5 | 16.0 | 3,443,000 | 191,120,930 | |
| 리치하우스 | 6층 | 603호 | 40.1 | 16.2 | 3,443,000 | 194,047,480 | |
| 리치하우스 | 6층 | 604호 | 43.5 | 17.6 | 3,443,000 | 210,608,310 | |
| 리치하우스 | 7층 | 701호 | 43.5 | 17.6 | 3,443,000 | 210,608,310 | |
| 리치하우스 | 7층 | 702호 | 39.5 | 16.0 | 3,443,000 | 191,120,930 | |
| 리치하우스 | 7층 | 703호 | 40.1 | 16.2 | 3,443,000 | 194,047,480 | |
| 리치하우스 | 7층 | 704호 | 43.5 | 17.6 | 3,443,000 | 210,608,310 | |
| 리치하우스 | 8층 | 801호 | 23.8 | 9.6 | 4,115,000 | 137,399,850 | |
| 리치하우스 | 8층 | 802호 | 18.9 | 7.7 | 4,199,000 | 111,273,500 | |
| 리치하우스 | 8층 | 803호 | 19.4 | 7.9 | 4,199,000 | 114,758,670 | |
| 리치하우스 | 8층 | 804호 | 23.8 | 9.6 | 4,115,000 | 137,399,850 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법