기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
킹캐슬5차 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 299-3
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,682,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.3㎡ 8.0평 | 43.4㎡ 13.1평 | 4 | 2~5층 | 5,057,000원 | 2억 1,932만원 | 2억 1,056만 ~ 2억 1,932만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 44.1㎡ 13.3평 | 4 | 2~5층 | 5,057,000원 | 2억 2,289만원 | 2억 1,398만 ~ 2억 2,289만 |
| 32.4㎡ 9.8평 | 53.1㎡ 16.1평 | 4 | 2~5층 | 4,509,000원 | 2억 3,970만원 | 2억 3,013만 ~ 2억 3,970만 |
| 32.9㎡ 10.0평 | 53.7㎡ 16.3평 | 4 | 2~5층 | 4,509,000원 | 2억 4,245만원 | 2억 3,277만 ~ 2억 4,245만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 킹캐슬5차 | 2층 | 201 | 32.4 | 20.7 | 4,329,000 | 230,129,640 | |
| 킹캐슬5차 | 2층 | 202 | 32.9 | 20.8 | 4,329,000 | 232,770,329 | |
| 킹캐슬5차 | 2층 | 203 | 26.3 | 17.1 | 4,855,000 | 210,561,350 | |
| 킹캐슬5차 | 2층 | 204 | 26.7 | 17.4 | 4,855,000 | 213,984,125 | |
| 킹캐슬5차 | 3층 | 301 | 32.4 | 20.7 | 4,419,000 | 234,914,039 | |
| 킹캐슬5차 | 3층 | 302 | 32.9 | 20.8 | 4,419,000 | 237,609,629 | |
| 킹캐슬5차 | 3층 | 303 | 26.3 | 17.1 | 4,956,000 | 214,941,720 | |
| 킹캐슬5차 | 3층 | 304 | 26.7 | 17.4 | 4,956,000 | 218,435,700 | |
| 킹캐슬5차 | 4층 | 401 | 32.4 | 20.7 | 4,509,000 | 239,698,439 | |
| 킹캐슬5차 | 4층 | 402 | 32.9 | 20.8 | 4,509,000 | 242,448,929 | |
| 킹캐슬5차 | 4층 | 403 | 26.3 | 17.1 | 5,057,000 | 219,322,090 | |
| 킹캐슬5차 | 4층 | 404 | 26.7 | 17.4 | 5,057,000 | 222,887,275 | |
| 킹캐슬5차 | 5층 | 501 | 32.4 | 20.7 | 4,509,000 | 239,698,439 | |
| 킹캐슬5차 | 5층 | 502 | 32.9 | 20.8 | 4,509,000 | 242,448,929 | |
| 킹캐슬5차 | 5층 | 503 | 26.3 | 17.1 | 5,057,000 | 219,322,090 | |
| 킹캐슬5차 | 5층 | 504 | 26.7 | 17.4 | 5,057,000 | 222,887,275 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법