기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
독산동주상복합 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 303-1
- 42호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,310,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 59%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.0㎡ 8.5평 | 48.4㎡ 14.6평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 6,336만원 | – |
| 32.9㎡ 10.0평 | 56.8㎡ 17.2평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 7,428만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 61.4㎡ 18.6평 | 9 | 2~4층 | 1,310,000원 | 8,039만원 | – |
| 44.0㎡ 13.3평 | 76.0㎡ 23.0평 | 9 | 2~4층 | 1,310,000원 | 9,951만원 | – |
| 46.4㎡ 14.0평 | 80.1㎡ 24.2평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 1억 481만원 | – |
| 50.4㎡ 15.2평 | 87.0㎡ 26.3평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 1억 1,396만원 | – |
| 57.9㎡ 17.5평 | 100.0㎡ 30.2평 | 9 | 2~4층 | 1,310,000원 | 1억 3,095만원 | – |
| 60.8㎡ 18.4평 | 104.9㎡ 31.7평 | 3 | 2~4층 | 1,310,000원 | 1억 3,739만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 독산동주상복합 | 2층 | 201 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 202 | 46.4 | 33.7 | 1,310,000 | 104,813,099 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 203 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 204 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 205 | 32.9 | 23.9 | 1,310,000 | 74,277,000 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 206 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 207 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 208 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 209 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 210 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 211 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 212 | 60.8 | 44.1 | 1,310,000 | 137,392,800 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 213 | 50.4 | 36.6 | 1,310,000 | 113,956,900 | |
| 독산동주상복합 | 2층 | 214 | 28.0 | 20.4 | 1,310,000 | 63,364,700 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 301 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 302 | 46.4 | 33.7 | 1,310,000 | 104,813,099 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 303 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 304 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 305 | 32.9 | 23.9 | 1,310,000 | 74,277,000 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 306 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 307 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 308 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 309 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 310 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 311 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 312 | 60.8 | 44.1 | 1,310,000 | 137,392,800 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 313 | 50.4 | 36.6 | 1,310,000 | 113,956,900 | |
| 독산동주상복합 | 3층 | 314 | 28.0 | 20.4 | 1,310,000 | 63,364,700 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 401 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 402 | 46.4 | 33.7 | 1,310,000 | 104,813,099 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 403 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 404 | 35.5 | 25.8 | 1,310,000 | 80,394,700 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 405 | 32.9 | 23.9 | 1,310,000 | 74,277,000 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 406 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 407 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 408 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 409 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 410 | 44.0 | 32.0 | 1,310,000 | 99,507,600 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 411 | 57.9 | 42.1 | 1,310,000 | 130,947,600 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 412 | 60.8 | 44.1 | 1,310,000 | 137,392,800 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 413 | 50.4 | 36.6 | 1,310,000 | 113,956,900 | |
| 독산동주상복합 | 4층 | 414 | 28.0 | 20.4 | 1,310,000 | 63,364,700 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법