기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
금산캐슬 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 378-464
- 4호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,956,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 8%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.5㎡ 8.9평 | 37.8㎡ 11.4평 | 1 | 2층 | 3,214,000원 | 1억 2,168만원 | – |
| 46.7㎡ 14.1평 | 59.9㎡ 18.1평 | 1 | 3층 | 2,956,000원 | 1억 7,689만원 | – |
| 47.3㎡ 14.3평 | 60.6㎡ 18.3평 | 1 | 3층 | 2,956,000원 | 1억 7,940만원 | – |
| 50.9㎡ 15.4평 | 65.3㎡ 19.7평 | 1 | 2층 | 2,796,000원 | 1억 8,255만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금산캐슬 | 2층 | 201 | 29.5 | 8.3 | 3,214,000 | 121,682,040 | |
| 금산캐슬 | 2층 | 202 | 50.9 | 14.4 | 2,796,000 | 182,550,839 | |
| 금산캐슬 | 3층 | 301 | 47.3 | 13.3 | 2,956,000 | 179,399,640 | |
| 금산캐슬 | 3층 | 302 | 46.7 | 13.2 | 2,956,000 | 176,887,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법