기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
아우르하우스주건축물제1동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 961-14
- 5호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,108,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.8㎡ 13.6평 | 66.0㎡ 20.0평 | 1 | 5층 | 3,108,000원 | 2억 525만원 | – |
| 47.4㎡ 14.3평 | 70.1㎡ 21.2평 | 2 | 4~5층 | 3,108,000원 | 2억 1,781만원 | – |
| 48.9㎡ 14.8평 | 72.1㎡ 21.8평 | 2 | 4~5층 | 3,108,000원 | 2억 2,396만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아우르하우스주건축물제1동 | 4층 | 401 | 47.4 | 22.7 | 3,108,000 | 217,808,640 | |
| 아우르하우스주건축물제1동 | 4층 | 402 | 48.9 | 23.2 | 3,108,000 | 223,962,480 | |
| 아우르하우스주건축물제1동 | 5층 | 501 | 47.4 | 22.7 | 3,108,000 | 217,808,640 | |
| 아우르하우스주건축물제1동 | 5층 | 502 | 48.9 | 23.2 | 3,108,000 | 223,962,480 | |
| 아우르하우스주건축물제1동 | 5층 | 503 | 44.8 | 21.2 | 3,108,000 | 205,252,319 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법