기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
유헌오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 962
- 31호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,620,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 50%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.3㎡ 8.3평 | 37.2㎡ 11.3평 | 11 | 2~5층 | 1,620,000원 | 6,041만원 | – |
| 29.2㎡ 8.8평 | 39.8㎡ 12.0평 | 16 | 2~5층 | 1,620,000원 | 6,440만원 | – |
| 45.9㎡ 13.9평 | 62.6㎡ 18.9평 | 3 | 2~4층 | 1,458,000원 | 9,121만원 | – |
| 73.2㎡ 22.1평 | 99.8㎡ 30.2평 | 1 | 5층 | 1,376,000원 | 1억 3,738만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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31호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유헌오피스텔 | 2층 | 201 | 45.9 | 16.7 | 1,458,000 | 91,212,480 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 202 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 203 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 205 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 206 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 207 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 208 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 2층 | 209 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 301 | 45.9 | 16.7 | 1,458,000 | 91,212,480 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 302 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 303 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 305 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 306 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 307 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 308 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 3층 | 309 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 401 | 45.9 | 16.7 | 1,458,000 | 91,212,480 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 402 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 403 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 405 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 406 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 407 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 408 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 4층 | 409 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 501 | 73.2 | 26.6 | 1,376,000 | 137,379,840 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 502 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 503 | 27.3 | 9.9 | 1,620,000 | 60,409,800 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 505 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 506 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 507 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 | |
| 유헌오피스텔 | 5층 | 508 | 29.2 | 10.6 | 1,620,000 | 64,395,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법