기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
어반팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 973-1
- 54호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,677,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.6㎡ 7.1평 | 32.1㎡ 9.7평 | 1 | 2층 | 4,629,000원 | 1억 4,891만원 | – |
| 24.9㎡ 7.5평 | 33.9㎡ 10.3평 | 1 | 2층 | 4,629,000원 | 1억 5,683만원 | – |
| 28.7㎡ 8.7평 | 42.4㎡ 12.8평 | 24 | 4~9층 | 4,772,000원 | 2억 200만원 | 1억 9,798만 ~ 2억 200만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 43.2㎡ 13.1평 | 6 | 4~9층 | 4,772,000원 | 2억 629만원 | 2억 219만 ~ 2억 629만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 43.0㎡ 13.0평 | 6 | 4~9층 | 4,772,000원 | 2억 524만원 | 2억 116만 ~ 2억 524만 |
| 40.6㎡ 12.3평 | 55.5㎡ 16.8평 | 1 | 2층 | 4,629,000원 | 2억 5,705만원 | – |
| 42.4㎡ 12.8평 | 57.8㎡ 17.5평 | 1 | 2층 | 4,629,000원 | 2억 6,756만원 | – |
| 48.4㎡ 14.6평 | 66.3㎡ 20.0평 | 1 | 2층 | 4,629,000원 | 3억 672만원 | – |
| 50.3㎡ 15.2평 | 68.8㎡ 20.8평 | 1 | 2층 | 4,629,000원 | 3억 1,866만원 | – |
| 52.1㎡ 15.8평 | 75.5㎡ 22.8평 | 6 | 4~9층 | 3,436,000원 | 2억 5,928만원 | 2억 5,400만 ~ 2억 5,928만 |
| 54.8㎡ 16.6평 | 79.5㎡ 24.1평 | 6 | 4~9층 | 3,340,000원 | 2억 6,553만원 | 2억 6,020만 ~ 2억 6,553만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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54호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어반팰리스 | 2층 | 201 | 23.6 | 8.5 | 4,629,000 | 148,914,930 | |
| 어반팰리스 | 2층 | 202 | 24.9 | 9.0 | 4,629,000 | 156,830,520 | |
| 어반팰리스 | 2층 | 203 | 40.6 | 14.9 | 4,629,000 | 257,048,370 | |
| 어반팰리스 | 2층 | 204 | 50.3 | 18.6 | 4,629,000 | 318,660,360 | |
| 어반팰리스 | 2층 | 205 | 42.4 | 15.4 | 4,629,000 | 267,556,200 | |
| 어반팰리스 | 2층 | 206 | 48.4 | 17.9 | 4,629,000 | 306,717,540 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 401 | 54.8 | 24.7 | 3,273,000 | 260,203,500 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 402 | 52.1 | 23.4 | 3,366,000 | 253,998,360 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 403 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 404 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 405 | 29.3 | 13.9 | 4,677,000 | 202,186,710 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 406 | 29.4 | 13.6 | 4,677,000 | 201,157,770 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 407 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 4층 | 408 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 501 | 54.8 | 24.7 | 3,273,000 | 260,203,500 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 502 | 52.1 | 23.4 | 3,366,000 | 253,998,360 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 503 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 504 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 505 | 29.3 | 13.9 | 4,677,000 | 202,186,710 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 506 | 29.4 | 13.6 | 4,677,000 | 201,157,770 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 507 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 5층 | 508 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 601 | 54.8 | 24.7 | 3,273,000 | 260,203,500 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 602 | 52.1 | 23.4 | 3,366,000 | 253,998,360 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 603 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 604 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 605 | 29.3 | 13.9 | 4,677,000 | 202,186,710 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 606 | 29.4 | 13.6 | 4,677,000 | 201,157,770 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 607 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 6층 | 608 | 28.7 | 13.7 | 4,677,000 | 197,977,410 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 701 | 54.8 | 24.7 | 3,340,000 | 265,530,000 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 702 | 52.1 | 23.4 | 3,436,000 | 259,280,560 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 703 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 704 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 705 | 29.3 | 13.9 | 4,772,000 | 206,293,559 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 706 | 29.4 | 13.6 | 4,772,000 | 205,243,720 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 707 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 7층 | 708 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 801 | 54.8 | 24.7 | 3,340,000 | 265,530,000 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 802 | 52.1 | 23.4 | 3,436,000 | 259,280,560 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 803 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 804 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 805 | 29.3 | 13.9 | 4,772,000 | 206,293,559 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 806 | 29.4 | 13.6 | 4,772,000 | 205,243,720 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 807 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 8층 | 808 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 901 | 54.8 | 24.7 | 3,340,000 | 265,530,000 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 902 | 52.1 | 23.4 | 3,436,000 | 259,280,560 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 903 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 904 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 905 | 29.3 | 13.9 | 4,772,000 | 206,293,559 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 906 | 29.4 | 13.6 | 4,772,000 | 205,243,720 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 907 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 | |
| 어반팰리스 | 9층 | 908 | 28.7 | 13.7 | 4,772,000 | 201,998,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법