기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
(1006-49) 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 1006-49
- 15호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,656,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.9㎡ 11.5평 | 47.1㎡ 14.3평 | 1 | 6층 | 2,656,000원 | 1억 2,518만원 | – |
| 42.8㎡ 12.9평 | 53.2㎡ 16.1평 | 1 | 6층 | 2,656,000원 | 1억 4,143만원 | – |
| 46.3㎡ 14.0평 | 57.5㎡ 17.4평 | 4 | 2~5층 | 2,656,000원 | 1억 5,293만원 | – |
| 52.8㎡ 16.0평 | 65.6㎡ 19.8평 | 5 | 2~6층 | 2,656,000원 | 1억 7,413만원 | – |
| 54.3㎡ 16.4평 | 67.5㎡ 20.4평 | 4 | 2~5층 | 2,656,000원 | 1억 7,907만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1006-49) | 2층 | 201 | 46.3 | 11.2 | 2,656,000 | 152,932,480 | |
| (1006-49) | 2층 | 202 | 54.3 | 13.2 | 2,656,000 | 179,067,520 | |
| (1006-49) | 2층 | 203 | 52.8 | 12.8 | 2,656,000 | 174,127,360 | |
| (1006-49) | 3층 | 301 | 46.3 | 11.2 | 2,656,000 | 152,932,480 | |
| (1006-49) | 3층 | 302 | 54.3 | 13.2 | 2,656,000 | 179,067,520 | |
| (1006-49) | 3층 | 303 | 52.8 | 12.8 | 2,656,000 | 174,127,360 | |
| (1006-49) | 4층 | 401 | 46.3 | 11.2 | 2,656,000 | 152,932,480 | |
| (1006-49) | 4층 | 402 | 54.3 | 13.2 | 2,656,000 | 179,067,520 | |
| (1006-49) | 4층 | 403 | 52.8 | 12.8 | 2,656,000 | 174,127,360 | |
| (1006-49) | 5층 | 501 | 46.3 | 11.2 | 2,656,000 | 152,932,480 | |
| (1006-49) | 5층 | 502 | 54.3 | 13.2 | 2,656,000 | 179,067,520 | |
| (1006-49) | 5층 | 503 | 52.8 | 12.8 | 2,656,000 | 174,127,360 | |
| (1006-49) | 6층 | 601 | 37.9 | 9.2 | 2,656,000 | 125,177,279 | |
| (1006-49) | 6층 | 602 | 42.8 | 10.4 | 2,656,000 | 141,432,000 | |
| (1006-49) | 6층 | 603 | 52.8 | 12.8 | 2,656,000 | 174,127,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법