기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
주건축물제1동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 1006-103
- 6호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,263,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.3㎡ 8.9평 | 43.8㎡ 13.3평 | 2 | 2~3층 | 3,263,000원 | 1억 4,295만원 | – |
| 32.4㎡ 9.8평 | 48.0㎡ 14.5평 | 1 | 3층 | 3,263,000원 | 1억 5,662만원 | – |
| 32.9㎡ 10.0평 | 48.5㎡ 14.7평 | 1 | 3층 | 3,263,000원 | 1억 5,826만원 | – |
| 35.4㎡ 10.7평 | 52.6㎡ 15.9평 | 1 | 3층 | 3,263,000원 | 1억 7,154만원 | – |
| 49.9㎡ 15.1평 | 73.3㎡ 22.2평 | 1 | 2층 | 3,263,000원 | 2억 3,921만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 49.9 | 23.4 | 3,263,000 | 239,210,530 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 29.3 | 14.5 | 3,263,000 | 142,952,030 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 35.4 | 17.2 | 3,263,000 | 171,535,909 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 32.4 | 15.6 | 3,263,000 | 156,624,000 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 32.9 | 15.6 | 3,263,000 | 158,255,500 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 29.3 | 14.5 | 3,263,000 | 142,952,030 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법