기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
중앙하이빌1동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 1006-115
이 필지의 건물: 중앙하이빌1동 · 중앙하이빌2동
- 4호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 3,471,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 8%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.7㎡ 8.7평 | 41.3㎡ 12.5평 | 1 | 2층 | 3,505,000원 | 1억 4,486만원 | – |
| 41.0㎡ 12.4평 | 59.0㎡ 17.9평 | 1 | 2층 | 3,505,000원 | 2억 687만원 | – |
| 52.7㎡ 15.9평 | 64.3㎡ 19.5평 | 1 | 2층 | 3,437,000원 | 2억 2,109만원 | – |
| 69.8㎡ 21.1평 | 85.2㎡ 25.8평 | 1 | 2층 | 3,368,000원 | 2억 8,700만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중앙하이빌1동 | 2층 | 201 | 52.7 | 11.6 | 3,437,000 | 221,091,899 | |
| 중앙하이빌1동 | 2층 | 202 | 69.8 | 15.4 | 3,368,000 | 286,997,384 | |
| 중앙하이빌2동 | 2층 | 201 | 41.0 | 18.0 | 3,505,000 | 206,865,100 | |
| 중앙하이빌2동 | 2층 | 202 | 28.7 | 12.6 | 3,505,000 | 144,861,650 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법