기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
에이엔캐슬A동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 1009-75
이 필지의 건물: 에이엔캐슬A동 · 에이엔캐슬B동
- 12호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,501,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 22%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.7㎡ 11.7평 | 58.0㎡ 17.5평 | 1 | 2층 | 2,612,000원 | 1억 5,144만원 | – |
| 40.6㎡ 12.3평 | 60.8㎡ 18.4평 | 1 | 2층 | 2,612,000원 | 1억 5,857만원 | – |
| 48.5㎡ 14.7평 | 72.6㎡ 22.0평 | 1 | 2층 | 2,533,000원 | 1억 8,407만원 | – |
| 48.6㎡ 14.7평 | 69.4㎡ 21.0평 | 2 | 2~3층 | 2,501,000원 | 1억 7,344만원 | – |
| 52.0㎡ 15.7평 | 74.2㎡ 22.4평 | 2 | 2~3층 | 2,501,000원 | 1억 8,560만원 | 1억 7,996만 ~ 1억 8,560만 |
| 53.0㎡ 16.0평 | 79.3㎡ 24.0평 | 1 | 2층 | 2,481,000원 | 1억 9,687만원 | – |
| 53.6㎡ 16.2평 | 76.5㎡ 23.1평 | 2 | 2~3층 | 2,501,000원 | 1억 9,120만원 | 1억 8,539만 ~ 1억 9,120만 |
| 55.1㎡ 16.7평 | 78.6㎡ 23.8평 | 2 | 2~3층 | 2,501,000원 | 1억 9,653만원 | 1억 9,056만 ~ 1억 9,653만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 2층 | 201 | 48.6 | 20.8 | 2,501,000 | 173,444,350 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 2층 | 202 | 55.1 | 23.5 | 2,425,000 | 190,556,500 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 2층 | 203 | 53.6 | 22.9 | 2,425,000 | 185,391,250 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 2층 | 204 | 52.0 | 22.2 | 2,425,000 | 179,959,250 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 3층 | 301 | 48.6 | 20.8 | 2,501,000 | 173,444,350 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 3층 | 302 | 55.1 | 23.5 | 2,501,000 | 196,528,580 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 3층 | 303 | 53.6 | 22.9 | 2,501,000 | 191,201,450 |
| 에이엔캐슬A동 | A동 | 3층 | 304 | 52.0 | 22.2 | 2,501,000 | 185,599,210 |
| 에이엔캐슬B동 | B동 | 2층 | 201 | 38.7 | 19.3 | 2,612,000 | 151,443,760 |
| 에이엔캐슬B동 | B동 | 2층 | 202 | 40.5 | 20.2 | 2,612,000 | 158,574,519 |
| 에이엔캐슬B동 | B동 | 2층 | 203 | 53.0 | 26.4 | 2,481,000 | 196,867,350 |
| 에이엔캐슬B동 | B동 | 2층 | 204 | 48.5 | 24.1 | 2,533,000 | 184,073,110 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법