기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
정우펠리스A동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 1011-2
이 필지의 건물: 정우펠리스A동 · 정우펠리스B동
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,088,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.2㎡ 13.1평 | 58.0㎡ 17.5평 | 2 | 2~3층 | 3,220,000원 | 1억 8,660만원 | – |
| 44.5㎡ 13.5평 | 60.1㎡ 18.2평 | 2 | 2층 | 3,135,000원 | 1억 8,838만원 | 1억 8,813만 ~ 1억 8,838만 |
| 48.3㎡ 14.6평 | 65.1㎡ 19.7평 | 1 | 2층 | 2,962,000원 | 1억 9,300만원 | – |
| 48.9㎡ 14.8평 | 66.0㎡ 20.0평 | 2 | 2층 | 3,041,000원 | 2억 71만원 | – |
| 49.1㎡ 14.9평 | 66.1㎡ 20.0평 | 1 | 3층 | 2,929,000원 | 1억 9,364만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 정우펠리스A동 | A동 | 2층 | 201 | 44.5 | 15.6 | 3,135,000 | 188,382,150 |
| 정우펠리스A동 | A동 | 2층 | 202 | 48.9 | 17.1 | 3,041,000 | 200,706,000 |
| 정우펠리스A동 | A동 | 2층 | 203 | 48.9 | 17.1 | 3,041,000 | 200,706,000 |
| 정우펠리스A동 | A동 | 2층 | 204 | 44.5 | 15.5 | 3,135,000 | 188,131,350 |
| 정우펠리스B동 | B동 | 2층 | 201 | 48.3 | 16.8 | 2,962,000 | 193,003,920 |
| 정우펠리스B동 | B동 | 2층 | 202 | 43.2 | 14.8 | 3,220,000 | 186,599,000 |
| 정우펠리스B동 | B동 | 3층 | 301 | 49.1 | 17.0 | 2,929,000 | 193,636,190 |
| 정우펠리스B동 | B동 | 3층 | 302 | 43.2 | 14.8 | 3,220,000 | 186,599,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법