기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 독산동
서래타운102동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 독산동 1023-1
이 필지의 건물: 서래타운101동 · 서래타운102동 · 서래타운103동
- 20호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,827,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.9㎡ 12.4평 | 59.9㎡ 18.1평 | 8 | 2~3층 | 3,040,000원 | 1억 8,213만원 | 1억 8,076만 ~ 1억 8,213만 |
| 50.1㎡ 15.2평 | 73.4㎡ 22.2평 | 2 | 2~3층 | 2,827,000원 | 2억 767만원 | – |
| 52.1㎡ 15.8평 | 75.8㎡ 22.9평 | 6 | 2~3층 | 2,827,000원 | 2억 1,426만원 | 2억 1,426만 ~ 2억 1,587만 |
| 58.7㎡ 17.8평 | 86.8㎡ 26.3평 | 2 | 2~3층 | 2,630,000원 | 2억 2,815만원 | – |
| 59.8㎡ 18.1평 | 88.4㎡ 26.8평 | 2 | 2~3층 | 2,630,000원 | 2억 3,273만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서래타운101동 | 101동 | 2층 | 201 | 58.7 | 28.1 | 2,630,000 | 228,152,500 |
| 서래타운101동 | 101동 | 2층 | 202 | 59.8 | 28.6 | 2,630,000 | 232,728,700 |
| 서래타운101동 | 101동 | 3층 | 301 | 58.7 | 28.1 | 2,630,000 | 228,152,500 |
| 서래타운101동 | 101동 | 3층 | 302 | 59.8 | 28.6 | 2,630,000 | 232,728,700 |
| 서래타운102동 | 102동 | 2층 | 201 | 40.9 | 18.6 | 3,040,000 | 180,758,399 |
| 서래타운102동 | 102동 | 2층 | 202 | 52.1 | 23.7 | 2,827,000 | 214,258,330 |
| 서래타운102동 | 102동 | 2층 | 203 | 52.1 | 23.7 | 2,827,000 | 214,258,330 |
| 서래타운102동 | 102동 | 2층 | 204 | 40.9 | 18.6 | 3,040,000 | 180,758,399 |
| 서래타운102동 | 102동 | 3층 | 301 | 40.9 | 18.6 | 3,040,000 | 180,758,399 |
| 서래타운102동 | 102동 | 3층 | 302 | 52.1 | 23.7 | 2,827,000 | 214,258,330 |
| 서래타운102동 | 102동 | 3층 | 303 | 52.1 | 23.7 | 2,827,000 | 214,258,330 |
| 서래타운102동 | 102동 | 3층 | 304 | 40.9 | 18.6 | 3,040,000 | 180,758,399 |
| 서래타운103동 | 103동 | 2층 | 201 | 40.9 | 19.0 | 3,040,000 | 182,126,400 |
| 서래타운103동 | 103동 | 2층 | 202 | 52.1 | 24.3 | 2,827,000 | 215,869,720 |
| 서래타운103동 | 103동 | 2층 | 203 | 50.1 | 23.3 | 2,827,000 | 207,671,419 |
| 서래타운103동 | 103동 | 2층 | 204 | 40.9 | 19.0 | 3,040,000 | 182,126,400 |
| 서래타운103동 | 103동 | 3층 | 301 | 40.9 | 19.0 | 3,040,000 | 182,126,400 |
| 서래타운103동 | 103동 | 3층 | 302 | 52.1 | 24.3 | 2,827,000 | 215,869,720 |
| 서래타운103동 | 103동 | 3층 | 303 | 50.1 | 23.3 | 2,827,000 | 207,671,419 |
| 서래타운103동 | 103동 | 3층 | 304 | 40.9 | 19.0 | 3,040,000 | 182,126,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법