기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
시흥해담채 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 108-43
- 19호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,883,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 11%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.1㎡ 8.8평 | 45.3㎡ 13.7평 | 1 | 1층 | 2,752,000원 | 1억 2,478만원 | – |
| 36.4㎡ 11.0평 | 56.6㎡ 17.1평 | 8 | 3~6층 | 2,883,000원 | 1억 6,332만원 | – |
| 36.6㎡ 11.1평 | 57.0㎡ 17.2평 | 8 | 3~6층 | 2,883,000원 | 1억 6,436만원 | – |
| 46.1㎡ 13.9평 | 71.8㎡ 21.7평 | 1 | 1층 | 2,752,000원 | 1억 9,746만원 | – |
| 54.5㎡ 16.5평 | 84.8㎡ 25.7평 | 1 | 1층 | 2,752,000원 | 2억 3,362만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시흥해담채 | 1층 | 101 | 54.5 | 30.4 | 2,752,000 | 233,617,280 | |
| 시흥해담채 | 1층 | 102 | 29.1 | 16.2 | 2,752,000 | 124,775,680 | |
| 시흥해담채 | 1층 | 103 | 46.1 | 25.6 | 2,752,000 | 197,456,000 | |
| 시흥해담채 | 3층 | 301 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 3층 | 302 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 3층 | 303 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 3층 | 304 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 4층 | 401 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 4층 | 402 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 4층 | 403 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 4층 | 404 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 5층 | 501 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 5층 | 502 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 5층 | 503 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 5층 | 504 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 6층 | 601 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 | |
| 시흥해담채 | 6층 | 602 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 6층 | 603 | 36.6 | 20.4 | 2,883,000 | 164,359,830 | |
| 시흥해담채 | 6층 | 604 | 36.4 | 20.2 | 2,883,000 | 163,321,950 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법