기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
웰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 108-48
- 17호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,284,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 33%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.4㎡ 9.5평 | 46.6㎡ 14.1평 | 4 | 6~9층 | 4,284,000원 | 1억 9,976만원 | – |
| 34.0㎡ 10.3평 | 50.5㎡ 15.3평 | 4 | 6~9층 | 4,284,000원 | 2억 1,613만원 | – |
| 35.6㎡ 10.8평 | 52.6㎡ 15.9평 | 4 | 6~9층 | 4,284,000원 | 2억 2,551만원 | – |
| 37.4㎡ 11.3평 | 55.6㎡ 16.8평 | 4 | 6~9층 | 4,284,000원 | 2억 3,840만원 | – |
| 110.8㎡ 33.5평 | 161.6㎡ 48.9평 | 1 | 10층 | 4,284,000원 | 6억 9,208만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 웰리스 | 6층 | 601 | 37.4 | 18.2 | 4,284,000 | 238,404,600 | |
| 웰리스 | 6층 | 602 | 31.4 | 15.2 | 4,284,000 | 199,762,919 | |
| 웰리스 | 6층 | 603 | 35.6 | 17.0 | 4,284,000 | 225,509,760 | |
| 웰리스 | 6층 | 604 | 34.0 | 16.5 | 4,284,000 | 216,127,800 | |
| 웰리스 | 7층 | 701 | 37.4 | 18.2 | 4,284,000 | 238,404,600 | |
| 웰리스 | 7층 | 702 | 31.4 | 15.2 | 4,284,000 | 199,762,919 | |
| 웰리스 | 7층 | 703 | 35.6 | 17.0 | 4,284,000 | 225,509,760 | |
| 웰리스 | 7층 | 704 | 34.0 | 16.5 | 4,284,000 | 216,127,800 | |
| 웰리스 | 8층 | 801 | 37.4 | 18.2 | 4,284,000 | 238,404,600 | |
| 웰리스 | 8층 | 802 | 31.4 | 15.2 | 4,284,000 | 199,762,919 | |
| 웰리스 | 8층 | 803 | 35.6 | 17.0 | 4,284,000 | 225,509,760 | |
| 웰리스 | 8층 | 804 | 34.0 | 16.5 | 4,284,000 | 216,127,800 | |
| 웰리스 | 9층 | 901 | 37.4 | 18.2 | 4,284,000 | 238,404,600 | |
| 웰리스 | 9층 | 902 | 31.4 | 15.2 | 4,284,000 | 199,762,919 | |
| 웰리스 | 9층 | 903 | 35.6 | 17.0 | 4,284,000 | 225,509,760 | |
| 웰리스 | 9층 | 904 | 34.0 | 16.5 | 4,284,000 | 216,127,800 | |
| 웰리스 | 10층 | 1001 | 110.8 | 50.8 | 4,284,000 | 692,080,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법