기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
리브가 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 789-6
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,506,500원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.4㎡ 12.2평 | 56.8㎡ 17.2평 | 3 | 2~4층 | 3,616,000원 | 2억 546만원 | 2억 131만 ~ 2억 756만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 60.5㎡ 18.3평 | 3 | 2~4층 | 3,616,000원 | 2억 1,884만원 | 2억 1,442만 ~ 2억 2,108만 |
| 52.1㎡ 15.8평 | 73.2㎡ 22.1평 | 3 | 2~4층 | 3,434,000원 | 2억 5,151만원 | 2억 4,645만 ~ 2억 5,414만 |
| 62.8㎡ 19.0평 | 88.2㎡ 26.7평 | 3 | 2~4층 | 3,254,000원 | 2억 8,710만원 | 2억 8,128만 ~ 2억 9,001만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리브가 | 2층 | 201 | 62.8 | 25.4 | 3,188,000 | 281,277,240 | |
| 리브가 | 2층 | 202 | 40.4 | 16.4 | 3,543,000 | 201,313,260 | |
| 리브가 | 2층 | 203 | 43.1 | 17.4 | 3,543,000 | 214,422,360 | |
| 리브가 | 2층 | 204 | 52.1 | 21.1 | 3,365,000 | 246,452,599 | |
| 리브가 | 3층 | 301 | 62.8 | 25.4 | 3,254,000 | 287,100,420 | |
| 리브가 | 3층 | 302 | 40.4 | 16.4 | 3,616,000 | 205,461,120 | |
| 리브가 | 3층 | 303 | 43.1 | 17.4 | 3,616,000 | 218,840,320 | |
| 리브가 | 3층 | 304 | 52.1 | 21.1 | 3,434,000 | 251,506,159 | |
| 리브가 | 4층 | 401 | 62.8 | 25.4 | 3,287,000 | 290,012,010 | |
| 리브가 | 4층 | 402 | 40.4 | 16.4 | 3,653,000 | 207,563,460 | |
| 리브가 | 4층 | 403 | 43.1 | 17.4 | 3,653,000 | 221,079,560 | |
| 리브가 | 4층 | 404 | 52.1 | 21.1 | 3,470,000 | 254,142,799 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법