기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
(789-34) 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 789-34
- 25호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,993,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 38%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.1㎡ 5.8평 | 24.9㎡ 7.5평 | 6 | 2~7층 | 1,993,000원 | 4,959만원 | 4,847만 ~ 5,051만 |
| 20.1㎡ 6.1평 | 26.2㎡ 7.9평 | 6 | 2~7층 | 1,993,000원 | 5,212만원 | 5,094만 ~ 5,418만 |
| 20.2㎡ 6.1평 | 26.3㎡ 8.0평 | 6 | 2~7층 | 1,993,000원 | 5,256만원 | 5,137만 ~ 5,464만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 34.5㎡ 10.5평 | 6 | 2~7층 | 2,034,000원 | 7,027만원 | 6,872만 ~ 7,159만 |
| 41.9㎡ 12.7평 | 54.7㎡ 16.5평 | 1 | 8층 | 2,072,000원 | 1억 1,321만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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25호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (789-34) | 2층 | 201 | 20.1 | 6.1 | 1,948,000 | 50,940,200 | |
| (789-34) | 2층 | 202 | 20.2 | 6.1 | 1,948,000 | 51,368,760 | |
| (789-34) | 2층 | 203 | 26.5 | 8.1 | 1,989,000 | 68,719,950 | |
| (789-34) | 2층 | 204 | 19.1 | 5.8 | 1,948,000 | 48,466,240 | |
| (789-34) | 3층 | 301 | 20.1 | 6.1 | 1,968,000 | 51,463,200 | |
| (789-34) | 3층 | 302 | 20.2 | 6.1 | 1,968,000 | 51,896,160 | |
| (789-34) | 3층 | 303 | 26.5 | 8.1 | 2,009,000 | 69,410,950 | |
| (789-34) | 3층 | 304 | 19.1 | 5.8 | 1,968,000 | 48,963,840 | |
| (789-34) | 4층 | 401 | 20.1 | 6.1 | 1,993,000 | 52,116,950 | |
| (789-34) | 4층 | 402 | 20.2 | 6.1 | 1,993,000 | 52,555,410 | |
| (789-34) | 4층 | 403 | 26.5 | 8.1 | 2,034,000 | 70,274,700 | |
| (789-34) | 4층 | 404 | 19.1 | 5.8 | 1,993,000 | 49,585,840 | |
| (789-34) | 5층 | 501 | 20.1 | 6.1 | 1,993,000 | 52,116,950 | |
| (789-34) | 5층 | 502 | 20.2 | 6.1 | 1,993,000 | 52,555,410 | |
| (789-34) | 5층 | 503 | 26.5 | 8.1 | 2,034,000 | 70,274,700 | |
| (789-34) | 5층 | 504 | 19.1 | 5.8 | 1,993,000 | 49,585,840 | |
| (789-34) | 6층 | 601 | 20.1 | 6.1 | 2,072,000 | 54,182,800 | |
| (789-34) | 6층 | 602 | 20.2 | 6.1 | 2,072,000 | 54,638,640 | |
| (789-34) | 6층 | 603 | 26.5 | 8.1 | 2,072,000 | 71,587,600 | |
| (789-34) | 6층 | 604 | 19.1 | 5.8 | 2,030,000 | 50,506,400 | |
| (789-34) | 7층 | 701 | 20.1 | 6.1 | 2,072,000 | 54,182,800 | |
| (789-34) | 7층 | 702 | 20.2 | 6.1 | 2,072,000 | 54,638,640 | |
| (789-34) | 7층 | 703 | 26.5 | 8.1 | 2,072,000 | 71,587,600 | |
| (789-34) | 7층 | 704 | 19.1 | 5.8 | 2,030,000 | 50,506,400 | |
| (789-34) | 8층 | 801 | 41.9 | 12.8 | 2,072,000 | 113,214,080 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법