기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
해명럭스빌 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 863-49
- 9호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,134,000원 금천구 오피스텔 대비 ▲높음 28%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.6㎡ 18.9평 | 71.9㎡ 21.7평 | 3 | 4~6층 | 4,092,000원 | 2억 9,426만원 | 2억 9,426만 ~ 2억 9,728만 |
| 62.7㎡ 19.0평 | 72.0㎡ 21.8평 | 3 | 4~6층 | 4,176,000원 | 3억 50만원 | 3억 50만 ~ 3억 360만 |
| 63.1㎡ 19.1평 | 72.5㎡ 21.9평 | 3 | 4~6층 | 4,092,000원 | 2억 9,630만원 | 2억 9,630만 ~ 2억 9,934만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해명럭스빌 | 4층 | 401 | 62.7 | 9.3 | 4,176,000 | 300,504,960 | |
| 해명럭스빌 | 4층 | 402 | 62.6 | 9.3 | 4,092,000 | 294,255,720 | |
| 해명럭스빌 | 4층 | 403 | 63.1 | 9.3 | 4,092,000 | 296,301,720 | |
| 해명럭스빌 | 5층 | 501 | 62.7 | 9.3 | 4,176,000 | 300,504,960 | |
| 해명럭스빌 | 5층 | 502 | 62.6 | 9.3 | 4,092,000 | 294,255,720 | |
| 해명럭스빌 | 5층 | 503 | 63.1 | 9.3 | 4,092,000 | 296,301,720 | |
| 해명럭스빌 | 6층 | 601 | 62.7 | 9.3 | 4,219,000 | 303,599,240 | |
| 해명럭스빌 | 6층 | 602 | 62.6 | 9.3 | 4,134,000 | 297,275,940 | |
| 해명럭스빌 | 6층 | 603 | 63.1 | 9.3 | 4,134,000 | 299,342,940 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법