기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
휴캐슬제1동 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 984-3
이 필지의 건물: 휴캐슬제1동 · 휴캐슬제2동
- 8호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 1,907,500원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 41%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.5㎡ 15.9평 | 86.2㎡ 26.1평 | 2 | 2~3층 | 1,881,000원 | 1억 6,218만원 | 1억 5,890만 ~ 1억 6,218만 |
| 60.5㎡ 18.3평 | 96.2㎡ 29.1평 | 2 | 2~3층 | 1,974,000원 | 1억 8,992만원 | 1억 8,607만 ~ 1억 8,992만 |
| 61.1㎡ 18.5평 | 97.2㎡ 29.4평 | 2 | 2~3층 | 1,974,000원 | 1억 9,177만원 | 1억 8,789만 ~ 1억 9,177만 |
| 69.0㎡ 20.9평 | 113.4㎡ 34.3평 | 2 | 2~3층 | 1,693,000원 | 1억 9,205만원 | 1억 8,819만 ~ 1억 9,205만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 휴캐슬제1동 | 제1동 | 2층 | 201 | 61.1 | 36.1 | 1,934,000 | 187,888,100 |
| 휴캐슬제1동 | 제1동 | 2층 | 202 | 60.5 | 35.7 | 1,934,000 | 186,070,140 |
| 휴캐슬제1동 | 제1동 | 3층 | 301 | 61.1 | 36.1 | 1,974,000 | 191,774,100 |
| 휴캐슬제1동 | 제1동 | 3층 | 302 | 60.5 | 35.7 | 1,974,000 | 189,918,540 |
| 휴캐슬제2동 | 제2동 | 2층 | 201 | 52.5 | 33.8 | 1,843,000 | 158,903,460 |
| 휴캐슬제2동 | 제2동 | 2층 | 202 | 69.0 | 44.4 | 1,659,000 | 188,188,665 |
| 휴캐슬제2동 | 제2동 | 3층 | 301 | 52.5 | 33.8 | 1,881,000 | 162,179,820 |
| 휴캐슬제2동 | 제2동 | 3층 | 302 | 69.0 | 44.4 | 1,693,000 | 192,045,455 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법