기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 금천구 시흥동
그린하이클라스빌(나동) 기준시가 · 세금
서울특별시 금천구 시흥동 989-10
이 필지의 건물: 그린하이클라스빌(가동) · 그린하이클라스빌(나동)
- 50호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 2,100,000원 금천구 오피스텔 대비 ▼낮음 35%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.0㎡ 16.3평 | 59.9㎡ 18.1평 | 4 | 2~5층 | 1,831,000원 | 1억 973만원 | 1억 638만 ~ 1억 973만 |
| 58.1㎡ 17.6평 | 77.8㎡ 23.5평 | 2 | 9층 | 2,100,000원 | 1억 6,342만원 | – |
| 65.7㎡ 19.9평 | 72.9㎡ 22.0평 | 4 | 2~5층 | 1,831,000원 | 1억 3,337만원 | 1억 2,929만 ~ 1억 3,337만 |
| 66.3㎡ 20.1평 | 73.6㎡ 22.3평 | 4 | 2~5층 | 1,831,000원 | 1억 3,469만원 | 1억 3,057만 ~ 1억 3,469만 |
| 71.7㎡ 21.7평 | 96.1㎡ 29.1평 | 14 | 2~8층 | 2,100,000원 | 2억 168만원 | 1억 9,563만 ~ 2억 168만 |
| 72.7㎡ 22.0평 | 97.4㎡ 29.5평 | 16 | 2~9층 | 2,100,000원 | 2억 441만원 | 1억 9,828만 ~ 2억 441만 |
| 82.4㎡ 24.9평 | 110.4㎡ 33.4평 | 2 | 12층 | 2,100,000원 | 2억 3,182만원 | – |
| 84.8㎡ 25.7평 | 113.6㎡ 34.4평 | 2 | 11층 | 2,100,000원 | 2억 3,871만원 | – |
| 100.6㎡ 30.4평 | 134.8㎡ 40.8평 | 2 | 10층 | 2,100,000원 | 2억 8,295만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 2층 | 201 | 65.7 | 7.2 | 1,775,000 | 129,291,000 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 2층 | 202 | 54.0 | 5.9 | 1,775,000 | 106,375,750 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 2층 | 203 | 66.3 | 7.3 | 1,775,000 | 130,569,000 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 3층 | 301 | 65.7 | 7.2 | 1,831,000 | 133,370,040 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 3층 | 302 | 54.0 | 5.9 | 1,831,000 | 109,731,830 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 3층 | 303 | 66.3 | 7.3 | 1,831,000 | 134,688,360 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 4층 | 401 | 65.7 | 7.2 | 1,831,000 | 133,370,040 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 4층 | 402 | 54.0 | 5.9 | 1,831,000 | 109,731,830 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 4층 | 403 | 66.3 | 7.3 | 1,831,000 | 134,688,360 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 5층 | 501 | 65.7 | 7.2 | 1,831,000 | 133,370,040 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 5층 | 502 | 54.0 | 5.9 | 1,831,000 | 109,731,830 |
| 그린하이클라스빌(가동) | 가동 | 5층 | 503 | 66.3 | 7.3 | 1,831,000 | 134,688,360 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 2층 | 201 | 72.7 | 24.7 | 2,037,000 | 198,281,580 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 2층 | 202 | 71.7 | 24.4 | 2,037,000 | 195,633,480 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 2층 | 203 | 71.7 | 24.4 | 2,037,000 | 195,633,480 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 2층 | 204 | 72.7 | 24.7 | 2,037,000 | 198,281,580 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 3층 | 301 | 72.7 | 24.7 | 2,081,000 | 202,564,540 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 3층 | 302 | 71.7 | 24.4 | 2,081,000 | 199,859,240 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 3층 | 303 | 71.7 | 24.4 | 2,081,000 | 199,859,240 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 3층 | 304 | 72.7 | 24.7 | 2,081,000 | 202,564,540 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 4층 | 401 | 72.7 | 24.7 | 2,081,000 | 202,564,540 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 4층 | 402 | 71.7 | 24.4 | 2,081,000 | 199,859,240 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 4층 | 403 | 71.7 | 24.4 | 2,081,000 | 199,859,240 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 4층 | 404 | 72.7 | 24.7 | 2,081,000 | 202,564,540 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 5층 | 501 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 5층 | 502 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 5층 | 503 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 5층 | 504 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 6층 | 601 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 6층 | 602 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 6층 | 603 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 6층 | 604 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 7층 | 701 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 7층 | 702 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 7층 | 703 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 7층 | 704 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 8층 | 801 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 8층 | 802 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 8층 | 803 | 71.7 | 24.4 | 2,100,000 | 201,684,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 8층 | 804 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 9층 | 901 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 9층 | 902 | 58.1 | 19.7 | 2,100,000 | 163,422,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 9층 | 903 | 58.1 | 19.7 | 2,100,000 | 163,422,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 9층 | 904 | 72.7 | 24.7 | 2,100,000 | 204,414,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 10층 | 1001 | 100.6 | 34.2 | 2,100,000 | 282,954,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 10층 | 1002 | 100.6 | 34.2 | 2,100,000 | 282,954,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 11층 | 1101 | 84.8 | 28.8 | 2,100,000 | 238,707,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 11층 | 1102 | 84.8 | 28.8 | 2,100,000 | 238,707,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 12층 | 1201 | 82.4 | 28.0 | 2,100,000 | 231,819,000 |
| 그린하이클라스빌(나동) | 나동 | 12층 | 1202 | 82.4 | 28.0 | 2,100,000 | 231,819,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법