기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동작구 노량진동
제니스(ZENITH) 기준시가 · 세금
서울특별시 동작구 노량진동 54-6
- 16호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 6,585,000원 동작구 오피스텔 대비 ▲높음 95%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.3㎡ 5.5평 | 29.9㎡ 9.0평 | 4 | 7~10층 | 6,720,000원 | 2억 26만원 | 1억 9,823만 ~ 2억 26만 |
| 18.7㎡ 5.7평 | 30.0㎡ 9.1평 | 4 | 7~10층 | 6,585,000원 | 1억 9,775만원 | 1억 9,577만 ~ 1억 9,775만 |
| 23.7㎡ 7.2평 | 37.8㎡ 11.4평 | 4 | 7~10층 | 6,585,000원 | 2억 4,885만원 | 2억 4,635만 ~ 2억 4,885만 |
| 24.4㎡ 7.4평 | 39.0㎡ 11.8평 | 4 | 7~10층 | 6,585,000원 | 2억 5,701만원 | 2억 5,444만 ~ 2억 5,701만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제니스(ZENITH) | 7층 | 701 | 18.7 | 11.3 | 6,519,000 | 195,765,570 | |
| 제니스(ZENITH) | 7층 | 702 | 24.4 | 14.6 | 6,519,000 | 254,436,570 | |
| 제니스(ZENITH) | 7층 | 703 | 23.7 | 14.1 | 6,519,000 | 246,353,010 | |
| 제니스(ZENITH) | 7층 | 704 | 18.2 | 11.6 | 6,652,000 | 198,229,600 | |
| 제니스(ZENITH) | 8층 | 801 | 18.7 | 11.3 | 6,519,000 | 195,765,570 | |
| 제니스(ZENITH) | 8층 | 802 | 24.4 | 14.6 | 6,519,000 | 254,436,570 | |
| 제니스(ZENITH) | 8층 | 803 | 23.7 | 14.1 | 6,519,000 | 246,353,010 | |
| 제니스(ZENITH) | 8층 | 804 | 18.2 | 11.6 | 6,652,000 | 198,229,600 | |
| 제니스(ZENITH) | 9층 | 901 | 18.7 | 11.3 | 6,585,000 | 197,747,550 | |
| 제니스(ZENITH) | 9층 | 902 | 24.4 | 14.6 | 6,585,000 | 257,012,550 | |
| 제니스(ZENITH) | 9층 | 903 | 23.7 | 14.1 | 6,585,000 | 248,847,150 | |
| 제니스(ZENITH) | 9층 | 904 | 18.2 | 11.6 | 6,720,000 | 200,256,000 | |
| 제니스(ZENITH) | 10층 | 1001 | 18.7 | 11.3 | 6,585,000 | 197,747,550 | |
| 제니스(ZENITH) | 10층 | 1002 | 24.4 | 14.6 | 6,585,000 | 257,012,550 | |
| 제니스(ZENITH) | 10층 | 1003 | 23.7 | 14.1 | 6,585,000 | 248,847,150 | |
| 제니스(ZENITH) | 10층 | 1004 | 18.2 | 11.6 | 6,720,000 | 200,256,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법