기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 신림동
신대방건원베스트원 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 신림동 529-4
- 91호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 5,948,000원 관악구 오피스텔 대비 ▲높음 84%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.9㎡ 6.3평 | 30.1㎡ 9.1평 | 13 | 3~15층 | 6,132,000원 | 1억 8,443만원 | 1억 7,167만 ~ 1억 8,443만 |
| 31.4㎡ 9.5평 | 44.7㎡ 13.5평 | 26 | 3~15층 | 6,132,000원 | 2억 7,431만원 | 2억 5,534만 ~ 2억 7,431만 |
| 40.0㎡ 12.1평 | 56.4㎡ 17.1평 | 39 | 3~15층 | 5,948,000원 | 3억 3,572만원 | 3억 1,252만 ~ 3억 3,572만 |
| 51.4㎡ 15.5평 | 72.8㎡ 22.0평 | 13 | 3~15층 | 5,825,000원 | 4억 2,398만원 | 3억 9,472만 ~ 4억 2,398만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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91호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 301 | 40.0 | 16.4 | 5,537,000 | 312,519,353 | |
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 302 | 31.4 | 13.3 | 5,708,000 | 255,341,672 | |
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 303 | 31.4 | 13.3 | 5,708,000 | 255,341,672 | |
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 304 | 40.0 | 16.4 | 5,537,000 | 312,519,353 | |
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 305 | 51.4 | 21.4 | 5,423,000 | 394,718,478 | |
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 306 | 20.9 | 9.2 | 5,708,000 | 171,673,808 | |
| 신대방건원베스트원 | 3층 | 307 | 40.0 | 16.4 | 5,537,000 | 312,519,353 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 401 | 40.0 | 16.4 | 5,888,000 | 332,330,495 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 402 | 31.4 | 13.3 | 6,070,000 | 271,535,380 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 403 | 31.4 | 13.3 | 6,070,000 | 271,535,380 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 404 | 40.0 | 16.4 | 5,888,000 | 332,330,495 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 405 | 51.4 | 21.4 | 5,766,000 | 419,684,076 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 406 | 20.9 | 9.2 | 6,070,000 | 182,561,320 | |
| 신대방건원베스트원 | 4층 | 407 | 40.0 | 16.4 | 5,888,000 | 332,330,495 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 501 | 40.0 | 16.4 | 5,888,000 | 332,330,495 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 502 | 31.4 | 13.3 | 6,070,000 | 271,535,380 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 503 | 31.4 | 13.3 | 6,070,000 | 271,535,380 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 504 | 40.0 | 16.4 | 5,888,000 | 332,330,495 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 505 | 51.4 | 21.4 | 5,766,000 | 419,684,076 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 506 | 20.9 | 9.2 | 6,070,000 | 182,561,320 | |
| 신대방건원베스트원 | 5층 | 507 | 40.0 | 16.4 | 5,888,000 | 332,330,495 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 601 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 602 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 603 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 604 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 605 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 606 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 6층 | 607 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 701 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 702 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 703 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 704 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 705 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 706 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 7층 | 707 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 801 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 802 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 803 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 804 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 805 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 806 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 8층 | 807 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 901 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 902 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 903 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 904 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 905 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 906 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 9층 | 907 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1001 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1002 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1003 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1004 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1005 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1006 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 10층 | 1007 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1101 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1102 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1103 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1104 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1105 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1106 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 11층 | 1107 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1201 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1202 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1203 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1204 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1205 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1206 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 12층 | 1207 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1301 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1302 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1303 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1304 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1305 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1306 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 13층 | 1307 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1401 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1402 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1403 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1404 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1405 | 51.4 | 21.4 | 5,825,000 | 423,978,450 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1406 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 14층 | 1407 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1501 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1502 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1503 | 31.4 | 13.3 | 6,132,000 | 274,308,888 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1504 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1505 | 51.4 | 21.4 | 5,649,000 | 411,168,114 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1506 | 20.9 | 9.2 | 6,132,000 | 184,426,032 | |
| 신대방건원베스트원 | 15층 | 1507 | 40.0 | 16.4 | 5,948,000 | 335,717,015 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법