기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
신논현마에스트로 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 603-7
- 124호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 4,588,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.8㎡ 5.7평 | 29.6㎡ 9.0평 | 14 | 5~18층 | 4,581,000원 | 1억 3,532만원 | 1억 2,584만 ~ 1억 3,532만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 32.1㎡ 9.7평 | 96 | 4~19층 | 4,723,000원 | 1억 5,142만원 | 1억 3,453만 ~ 1억 5,142만 |
| 21.3㎡ 6.4평 | 33.5㎡ 10.1평 | 14 | 5~18층 | 4,581,000원 | 1억 5,346만원 | 1억 4,271만 ~ 1억 5,346만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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124호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신논현마에스트로 | 4층 | 401 | 20.4 | 10.3 | 4,392,000 | 134,526,960 | |
| 신논현마에스트로 | 4층 | 402 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 4층 | 403 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 4층 | 404 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 4층 | 405 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 4층 | 406 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 501 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 502 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 503 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 504 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 505 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 506 | 20.4 | 11.7 | 4,392,000 | 140,807,520 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 507 | 18.8 | 10.8 | 4,260,000 | 125,840,400 | |
| 신논현마에스트로 | 5층 | 508 | 21.3 | 12.2 | 4,260,000 | 142,710,000 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 601 | 20.4 | 11.7 | 4,425,000 | 141,865,500 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 602 | 20.4 | 11.7 | 4,425,000 | 141,865,500 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 603 | 20.4 | 11.7 | 4,425,000 | 141,865,500 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 604 | 20.4 | 11.7 | 4,425,000 | 141,865,500 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 605 | 20.4 | 11.7 | 4,425,000 | 141,865,500 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 606 | 20.4 | 11.7 | 4,425,000 | 141,865,500 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 607 | 18.8 | 10.8 | 4,292,000 | 126,785,680 | |
| 신논현마에스트로 | 6층 | 608 | 21.3 | 12.2 | 4,292,000 | 143,782,000 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 701 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 702 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 703 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 704 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 705 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 706 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 707 | 18.8 | 10.8 | 4,450,000 | 131,453,000 | |
| 신논현마에스트로 | 7층 | 708 | 21.3 | 12.2 | 4,450,000 | 149,075,000 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 801 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 802 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 803 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 804 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 805 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 806 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 807 | 18.8 | 10.8 | 4,450,000 | 131,453,000 | |
| 신논현마에스트로 | 8층 | 808 | 21.3 | 12.2 | 4,450,000 | 149,075,000 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 901 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 902 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 903 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 904 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 905 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 906 | 20.4 | 11.7 | 4,588,000 | 147,091,280 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 907 | 18.8 | 10.8 | 4,450,000 | 131,453,000 | |
| 신논현마에스트로 | 9층 | 908 | 21.3 | 12.2 | 4,450,000 | 149,075,000 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1001 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1002 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1003 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1004 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1005 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1006 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1007 | 18.8 | 10.8 | 4,581,000 | 135,322,740 | |
| 신논현마에스트로 | 10층 | 1008 | 21.3 | 12.2 | 4,581,000 | 153,463,500 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1101 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1102 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1103 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1104 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1105 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1106 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1107 | 18.8 | 10.8 | 4,581,000 | 135,322,740 | |
| 신논현마에스트로 | 11층 | 1108 | 21.3 | 12.2 | 4,581,000 | 153,463,500 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1201 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1202 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1203 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1204 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1205 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1206 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1207 | 18.8 | 10.8 | 4,581,000 | 135,322,740 | |
| 신논현마에스트로 | 12층 | 1208 | 21.3 | 12.2 | 4,581,000 | 153,463,500 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1301 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1302 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1303 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1304 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1305 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1306 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1307 | 18.8 | 10.8 | 4,581,000 | 135,322,740 | |
| 신논현마에스트로 | 13층 | 1308 | 21.3 | 12.2 | 4,581,000 | 153,463,500 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1401 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1402 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1403 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1404 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1405 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1406 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1407 | 18.8 | 10.8 | 4,581,000 | 135,322,740 | |
| 신논현마에스트로 | 14층 | 1408 | 21.3 | 12.2 | 4,581,000 | 153,463,500 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1501 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1502 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1503 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1504 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1505 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1506 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1507 | 18.8 | 10.8 | 4,581,000 | 135,322,740 | |
| 신논현마에스트로 | 15층 | 1508 | 21.3 | 12.2 | 4,581,000 | 153,463,500 | |
| 신논현마에스트로 | 16층 | 1601 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 16층 | 1602 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 16층 | 1603 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 16층 | 1604 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 16층 | 1605 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 | |
| 신논현마에스트로 | 16층 | 1606 | 20.4 | 11.7 | 4,723,000 | 151,419,380 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법