기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
성지하이츠3 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 642-6
- 204호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 2,704,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 31%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35.4㎡ 10.7평 | 65.6㎡ 19.8평 | 85 | 4~20층 | 2,690,000원 | 1억 7,622만원 | – |
| 44.9㎡ 13.6평 | 83.2㎡ 25.2평 | 17 | 4~20층 | 2,690,000원 | 2억 2,397만원 | – |
| 67.6㎡ 20.4평 | 125.3㎡ 37.9평 | 17 | 4~20층 | 2,718,000원 | 3억 4,046만원 | – |
| 70.7㎡ 21.4평 | 131.0㎡ 39.6평 | 51 | 4~20층 | 2,718,000원 | 3억 5,617만원 | – |
| 102.9㎡ 31.1평 | 190.7㎡ 57.7평 | 34 | 4~20층 | 2,718,000원 | 5억 1,854만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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204호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 성지하이츠3 | 4층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 4층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 5층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 6층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 7층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 8층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 9층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 10층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 9 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 11 | 44.9 | 38.3 | 2,690,000 | 223,969,400 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 12 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 13 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 14 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 15 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 16 | 35.4 | 30.2 | 2,690,000 | 176,221,900 | |
| 성지하이츠3 | 11층 | 17 | 67.6 | 57.7 | 2,718,000 | 340,456,680 | |
| 성지하이츠3 | 12층 | 1 | 102.9 | 87.8 | 2,718,000 | 518,540,040 | |
| 성지하이츠3 | 12층 | 3 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 12층 | 5 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 | |
| 성지하이츠3 | 12층 | 7 | 70.7 | 60.3 | 2,718,000 | 356,166,720 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법