기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동

휘닉스오피스텔 기준시가 · 세금

서울특별시 강남구 역삼동 702-23

  • 63호
  • 최고 10층
  • ㎡당 고시가격 2,950,000원 강남구 오피스텔 대비 낮음 24%
  • 전용면적 3종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
37.0㎡ 11.2평 67.0㎡ 20.3평 14 4~10층 2,950,000원 1억 9,753만원 1억 9,251만 ~ 2억 142만
49.9㎡ 15.1평 90.3㎡ 27.3평 7 4~10층 2,950,000원 2억 6,641만원 2억 5,964만 ~ 2억 7,165만
52.9㎡ 16.0평 95.8㎡ 29.0평 42 4~10층 2,950,000원 2억 8,270만원 2억 7,551만 ~ 2억 8,826만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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63호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
휘닉스오피스텔 4층 401 52.9 42.9 2,875,000 275,511,250
휘닉스오피스텔 4층 402 52.9 42.9 2,875,000 275,511,250
휘닉스오피스텔 4층 403 52.9 42.9 2,875,000 275,511,250
휘닉스오피스텔 4층 404 52.9 42.9 2,875,000 275,511,250
휘닉스오피스텔 4층 405 52.9 42.9 2,875,000 275,511,250
휘닉스오피스텔 4층 406 52.9 42.9 2,875,000 275,511,250
휘닉스오피스텔 4층 407 49.9 40.4 2,875,000 259,641,250
휘닉스오피스텔 4층 408 37.0 30.0 2,875,000 192,509,999
휘닉스오피스텔 4층 409 37.0 30.0 2,875,000 192,509,999
휘닉스오피스텔 5층 501 52.9 42.9 2,898,000 277,715,340
휘닉스오피스텔 5층 502 52.9 42.9 2,898,000 277,715,340
휘닉스오피스텔 5층 503 52.9 42.9 2,898,000 277,715,340
휘닉스오피스텔 5층 504 52.9 42.9 2,898,000 277,715,340
휘닉스오피스텔 5층 505 52.9 42.9 2,898,000 277,715,340
휘닉스오피스텔 5층 506 52.9 42.9 2,898,000 277,715,340
휘닉스오피스텔 5층 507 49.9 40.4 2,898,000 261,718,380
휘닉스오피스텔 5층 508 37.0 30.0 2,898,000 194,050,079
휘닉스오피스텔 5층 509 37.0 30.0 2,898,000 194,050,079
휘닉스오피스텔 6층 601 52.9 42.9 2,948,000 282,506,840
휘닉스오피스텔 6층 602 52.9 42.9 2,948,000 282,506,840
휘닉스오피스텔 6층 603 52.9 42.9 2,948,000 282,506,840
휘닉스오피스텔 6층 604 52.9 42.9 2,948,000 282,506,840
휘닉스오피스텔 6층 605 52.9 42.9 2,948,000 282,506,840
휘닉스오피스텔 6층 606 52.9 42.9 2,948,000 282,506,840
휘닉스오피스텔 6층 607 49.9 40.4 2,948,000 266,233,880
휘닉스오피스텔 6층 608 37.0 30.0 2,948,000 197,398,079
휘닉스오피스텔 6층 609 37.0 30.0 2,948,000 197,398,079
휘닉스오피스텔 7층 701 52.9 42.9 2,950,000 282,698,500
휘닉스오피스텔 7층 702 52.9 42.9 2,950,000 282,698,500
휘닉스오피스텔 7층 703 52.9 42.9 2,950,000 282,698,500
휘닉스오피스텔 7층 704 52.9 42.9 2,950,000 282,698,500
휘닉스오피스텔 7층 705 52.9 42.9 2,950,000 282,698,500
휘닉스오피스텔 7층 706 52.9 42.9 2,950,000 282,698,500
휘닉스오피스텔 7층 707 49.9 40.4 2,950,000 266,414,500
휘닉스오피스텔 7층 708 37.0 30.0 2,950,000 197,531,999
휘닉스오피스텔 7층 709 37.0 30.0 2,950,000 197,531,999
휘닉스오피스텔 8층 801 52.9 42.9 2,986,000 286,148,380
휘닉스오피스텔 8층 802 52.9 42.9 2,986,000 286,148,380
휘닉스오피스텔 8층 803 52.9 42.9 2,986,000 286,148,380
휘닉스오피스텔 8층 804 52.9 42.9 2,986,000 286,148,380
휘닉스오피스텔 8층 805 52.9 42.9 2,986,000 286,148,380
휘닉스오피스텔 8층 806 52.9 42.9 2,986,000 286,148,380
휘닉스오피스텔 8층 807 49.9 40.4 2,986,000 269,665,660
휘닉스오피스텔 8층 808 37.0 30.0 2,986,000 199,942,559
휘닉스오피스텔 8층 809 37.0 30.0 2,986,000 199,942,559
휘닉스오피스텔 9층 901 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 9층 902 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 9층 903 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 9층 904 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 9층 905 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 9층 906 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 9층 907 49.9 40.4 3,008,000 271,652,480
휘닉스오피스텔 9층 908 37.0 30.0 3,008,000 201,415,679
휘닉스오피스텔 9층 909 37.0 30.0 3,008,000 201,415,679
휘닉스오피스텔 10층 1001 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 10층 1002 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 10층 1003 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 10층 1004 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 10층 1005 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 10층 1006 52.9 42.9 3,008,000 288,256,640
휘닉스오피스텔 10층 1007 49.9 40.4 3,008,000 271,652,480
휘닉스오피스텔 10층 1008 37.0 30.0 3,008,000 201,415,679
휘닉스오피스텔 10층 1009 37.0 30.0 3,008,000 201,415,679

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법