기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
루트원레지던스 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 703-7
- 80호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 4,057,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1㎡ 5.5평 | 36.2㎡ 11.0평 | 27 | 3~11층 | 4,057,000원 | 1억 4,666만원 | 1억 4,355만 ~ 1억 5,440만 |
| 18.8㎡ 5.7평 | 37.7㎡ 11.4평 | 9 | 3~11층 | 3,935,000원 | 1억 4,847만원 | 1억 4,534만 ~ 1억 5,628만 |
| 18.9㎡ 5.7평 | 37.9㎡ 11.5평 | 9 | 3~11층 | 3,935,000원 | 1억 4,914만원 | 1억 4,599만 ~ 1억 5,698만 |
| 19.2㎡ 5.8평 | 38.4㎡ 11.6평 | 8 | 4~11층 | 3,935,000원 | 1억 5,095만원 | 1억 4,469만 ~ 1억 5,563만 |
| 24.6㎡ 7.4평 | 49.2㎡ 14.9평 | 9 | 3~11층 | 4,057,000원 | 1억 9,960만원 | 1억 9,537만 ~ 2억 1,013만 |
| 25.0㎡ 7.6평 | 50.1㎡ 15.2평 | 9 | 3~11층 | 4,057,000원 | 2억 338만원 | 1억 9,907만 ~ 2억 1,411만 |
| 30.9㎡ 9.3평 | 61.9㎡ 18.7평 | 9 | 3~11층 | 3,935,000원 | 2억 4,358만원 | 2억 3,844만 ~ 2억 5,639만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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80호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 루트원레지던스 | 3층 | 301 | 24.6 | 24.6 | 3,971,000 | 195,373,200 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 302 | 18.1 | 18.1 | 3,971,000 | 143,551,650 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 303 | 18.1 | 18.1 | 3,971,000 | 143,551,650 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 304 | 18.1 | 18.1 | 3,971,000 | 143,551,650 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 305 | 25.0 | 25.1 | 3,971,000 | 199,066,229 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 306 | 18.9 | 19.0 | 3,852,000 | 145,990,800 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 307 | 18.8 | 18.9 | 3,852,000 | 145,335,960 | |
| 루트원레지던스 | 3층 | 308 | 30.9 | 31.0 | 3,852,000 | 238,438,800 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 401 | 24.6 | 24.6 | 3,971,000 | 195,373,200 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 402 | 18.1 | 18.1 | 3,971,000 | 143,551,650 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 403 | 18.1 | 18.1 | 3,971,000 | 143,551,650 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 404 | 18.1 | 18.1 | 3,971,000 | 143,551,650 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 405 | 25.0 | 25.1 | 3,971,000 | 199,066,229 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 406 | 18.9 | 19.0 | 3,852,000 | 145,990,800 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 407 | 18.8 | 18.9 | 3,852,000 | 145,335,960 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 408 | 30.9 | 31.0 | 3,852,000 | 238,438,800 | |
| 루트원레지던스 | 4층 | 409 | 19.2 | 19.2 | 3,772,000 | 144,693,920 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 501 | 24.6 | 24.6 | 4,057,000 | 199,604,400 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 502 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 503 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 504 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 505 | 25.0 | 25.1 | 4,057,000 | 203,377,409 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 506 | 18.9 | 19.0 | 3,935,000 | 149,136,500 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 507 | 18.8 | 18.9 | 3,935,000 | 148,467,550 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 508 | 30.9 | 31.0 | 3,935,000 | 243,576,500 | |
| 루트원레지던스 | 5층 | 509 | 19.2 | 19.2 | 3,853,000 | 147,801,080 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 601 | 24.6 | 24.6 | 4,057,000 | 199,604,400 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 602 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 603 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 604 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 605 | 25.0 | 25.1 | 4,057,000 | 203,377,409 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 606 | 18.9 | 19.0 | 3,935,000 | 149,136,500 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 607 | 18.8 | 18.9 | 3,935,000 | 148,467,550 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 608 | 30.9 | 31.0 | 3,935,000 | 243,576,500 | |
| 루트원레지던스 | 6층 | 609 | 19.2 | 19.2 | 3,853,000 | 147,801,080 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 701 | 24.6 | 24.6 | 4,057,000 | 199,604,400 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 702 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 703 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 704 | 18.1 | 18.1 | 4,057,000 | 146,660,550 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 705 | 25.0 | 25.1 | 4,057,000 | 203,377,409 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 706 | 18.9 | 19.0 | 3,935,000 | 149,136,500 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 707 | 18.8 | 18.9 | 3,935,000 | 148,467,550 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 708 | 30.9 | 31.0 | 3,935,000 | 243,576,500 | |
| 루트원레지던스 | 7층 | 709 | 19.2 | 19.2 | 3,853,000 | 147,801,080 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 801 | 24.6 | 24.6 | 4,142,000 | 203,786,400 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 802 | 18.1 | 18.1 | 4,142,000 | 149,733,300 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 803 | 18.1 | 18.1 | 4,142,000 | 149,733,300 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 804 | 18.1 | 18.1 | 4,142,000 | 149,733,300 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 805 | 25.0 | 25.1 | 4,142,000 | 207,638,459 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 806 | 18.9 | 19.0 | 4,018,000 | 152,282,200 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 807 | 18.8 | 18.9 | 4,018,000 | 151,599,140 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 808 | 30.9 | 31.0 | 4,018,000 | 248,714,200 | |
| 루트원레지던스 | 8층 | 809 | 19.2 | 19.2 | 3,935,000 | 150,946,600 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 901 | 24.6 | 24.6 | 4,142,000 | 203,786,400 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 902 | 18.1 | 18.1 | 4,142,000 | 149,733,300 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 903 | 18.1 | 18.1 | 4,142,000 | 149,733,300 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 904 | 18.1 | 18.1 | 4,142,000 | 149,733,300 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 905 | 25.0 | 25.1 | 4,142,000 | 207,638,459 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 906 | 18.9 | 19.0 | 4,018,000 | 152,282,200 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 907 | 18.8 | 18.9 | 4,018,000 | 151,599,140 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 908 | 30.9 | 31.0 | 4,018,000 | 248,714,200 | |
| 루트원레지던스 | 9층 | 909 | 19.2 | 19.2 | 3,935,000 | 150,946,600 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1001 | 24.6 | 24.6 | 4,271,000 | 210,133,200 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1002 | 18.1 | 18.1 | 4,271,000 | 154,396,650 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1003 | 18.1 | 18.1 | 4,271,000 | 154,396,650 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1004 | 18.1 | 18.1 | 4,271,000 | 154,396,650 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1005 | 25.0 | 25.1 | 4,271,000 | 214,105,229 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1006 | 18.9 | 19.0 | 4,142,000 | 156,981,800 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1007 | 18.8 | 18.9 | 4,142,000 | 156,277,660 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1008 | 30.9 | 31.0 | 4,142,000 | 256,389,800 | |
| 루트원레지던스 | 10층 | 1009 | 19.2 | 19.2 | 4,057,000 | 155,626,520 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1101 | 24.6 | 24.6 | 4,271,000 | 210,133,200 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1102 | 18.1 | 18.1 | 4,271,000 | 154,396,650 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1103 | 18.1 | 18.1 | 4,271,000 | 154,396,650 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1104 | 18.1 | 18.1 | 4,271,000 | 154,396,650 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1105 | 25.0 | 25.1 | 4,271,000 | 214,105,229 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1106 | 18.9 | 19.0 | 4,142,000 | 156,981,800 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1107 | 18.8 | 18.9 | 4,142,000 | 156,277,660 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1108 | 30.9 | 31.0 | 4,142,000 | 256,389,800 | |
| 루트원레지던스 | 11층 | 1109 | 19.2 | 19.2 | 4,057,000 | 155,626,520 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법