기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
빅토리아오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 705-1
- 180호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 3,128,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 12종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.7㎡ 6.3평 | 41.9㎡ 12.7평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 1억 3,113만원 | 1억 2,978만 ~ 1억 3,381만 |
| 27.3㎡ 8.3평 | 55.3㎡ 16.7평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 1억 7,285만원 | 1억 6,660만 ~ 1억 7,639만 |
| 29.1㎡ 8.8평 | 58.9㎡ 17.8평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 1억 8,418만원 | 1억 8,229만 ~ 1억 8,794만 |
| 30.1㎡ 9.1평 | 60.9㎡ 18.4평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 1억 9,053만원 | 1억 8,858만 ~ 1억 9,442만 |
| 32.9㎡ 10.0평 | 66.6㎡ 20.1평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 2억 842만원 | 2억 629만 ~ 2억 1,268만 |
| 35.3㎡ 10.7평 | 71.4㎡ 21.6평 | 24 | 4~15층 | 3,128,000원 | 2억 2,337만원 | 2억 2,109만 ~ 2억 2,794만 |
| 41.2㎡ 12.5평 | 83.3㎡ 25.2평 | 36 | 4~15층 | 3,128,000원 | 2억 6,050만원 | 2억 5,783만 ~ 2억 6,583만 |
| 42.2㎡ 12.8평 | 85.4㎡ 25.8평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 2억 6,707만원 | 2억 6,434만 ~ 2억 7,253만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 87.2㎡ 26.4평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 2억 7,295만원 | 2억 7,016만 ~ 2억 7,853만 |
| 48.4㎡ 14.6평 | 97.9㎡ 29.6평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 3억 626만원 | 3억 313만 ~ 3억 1,253만 |
| 49.5㎡ 15.0평 | 100.2㎡ 30.3평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 3억 1,336만원 | 3억 1,016만 ~ 3억 1,977만 |
| 50.3㎡ 15.2평 | 101.8㎡ 30.8평 | 12 | 4~15층 | 3,128,000원 | 3억 1,840만원 | 3억 1,514만 ~ 3억 2,491만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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180호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 401 | 50.3 | 51.5 | 3,096,000 | 315,141,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 402 | 42.2 | 43.2 | 3,096,000 | 264,336,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 403 | 48.4 | 49.5 | 3,096,000 | 303,129,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 404 | 49.5 | 50.7 | 3,096,000 | 310,157,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 405 | 30.1 | 30.8 | 3,096,000 | 188,577,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 406 | 32.9 | 33.7 | 3,096,000 | 206,286,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 407 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 408 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 409 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 410 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 411 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 412 | 43.1 | 44.1 | 3,096,000 | 270,156,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 413 | 29.1 | 29.8 | 3,096,000 | 182,292,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 414 | 27.3 | 28.0 | 3,096,000 | 171,084,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 4층 | 415 | 20.7 | 21.2 | 3,096,000 | 129,784,320 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 501 | 50.3 | 51.5 | 3,096,000 | 315,141,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 502 | 42.2 | 43.2 | 3,096,000 | 264,336,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 503 | 48.4 | 49.5 | 3,096,000 | 303,129,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 504 | 49.5 | 50.7 | 3,096,000 | 310,157,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 505 | 30.1 | 30.8 | 3,096,000 | 188,577,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 506 | 32.9 | 33.7 | 3,096,000 | 206,286,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 507 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 508 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 509 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 510 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 511 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 512 | 43.1 | 44.1 | 3,096,000 | 270,156,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 513 | 29.1 | 29.8 | 3,096,000 | 182,292,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 514 | 27.3 | 28.0 | 3,096,000 | 171,084,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 5층 | 515 | 20.7 | 21.2 | 3,096,000 | 129,784,320 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 601 | 50.3 | 51.5 | 3,096,000 | 315,141,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 602 | 42.2 | 43.2 | 3,096,000 | 264,336,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 603 | 48.4 | 49.5 | 3,096,000 | 303,129,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 604 | 49.5 | 50.7 | 3,096,000 | 310,157,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 605 | 30.1 | 30.8 | 3,096,000 | 188,577,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 606 | 32.9 | 33.7 | 3,096,000 | 206,286,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 607 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 608 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 609 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 610 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 611 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 612 | 43.1 | 44.1 | 3,096,000 | 270,156,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 613 | 29.1 | 29.8 | 3,096,000 | 182,292,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 614 | 27.3 | 28.0 | 3,096,000 | 171,084,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 6층 | 615 | 20.7 | 21.2 | 3,096,000 | 129,784,320 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 701 | 50.3 | 51.5 | 3,096,000 | 315,141,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 702 | 42.2 | 43.2 | 3,096,000 | 264,336,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 703 | 48.4 | 49.5 | 3,096,000 | 303,129,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 704 | 49.5 | 50.7 | 3,096,000 | 310,157,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 705 | 30.1 | 30.8 | 3,096,000 | 188,577,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 706 | 32.9 | 33.7 | 3,096,000 | 206,286,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 707 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 708 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 709 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 710 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 711 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 712 | 43.1 | 44.1 | 3,096,000 | 270,156,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 713 | 29.1 | 29.8 | 3,096,000 | 182,292,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 714 | 27.3 | 28.0 | 3,096,000 | 171,084,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 7층 | 715 | 20.7 | 21.2 | 3,096,000 | 129,784,320 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 801 | 50.3 | 51.5 | 3,096,000 | 315,141,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 802 | 42.2 | 43.2 | 3,096,000 | 264,336,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 803 | 48.4 | 49.5 | 3,096,000 | 303,129,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 804 | 49.5 | 50.7 | 3,096,000 | 310,157,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 805 | 30.1 | 30.8 | 3,096,000 | 188,577,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 806 | 32.9 | 33.7 | 3,096,000 | 206,286,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 807 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 808 | 35.3 | 36.1 | 3,096,000 | 221,085,360 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 809 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 810 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 811 | 41.2 | 42.1 | 3,096,000 | 257,834,880 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 812 | 43.1 | 44.1 | 3,096,000 | 270,156,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 813 | 29.1 | 29.8 | 3,096,000 | 182,292,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 814 | 27.3 | 28.0 | 3,096,000 | 171,084,960 | |
| 빅토리아오피스텔 | 8층 | 815 | 20.7 | 21.2 | 3,096,000 | 129,784,320 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 901 | 50.3 | 51.5 | 3,128,000 | 318,399,120 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 902 | 42.2 | 43.2 | 3,128,000 | 267,068,640 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 903 | 48.4 | 49.5 | 3,128,000 | 306,262,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 904 | 49.5 | 50.7 | 3,128,000 | 313,363,040 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 905 | 30.1 | 30.8 | 3,128,000 | 190,526,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 906 | 32.9 | 33.7 | 3,128,000 | 208,418,640 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 907 | 35.3 | 36.1 | 3,128,000 | 223,370,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 908 | 35.3 | 36.1 | 3,128,000 | 223,370,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 909 | 41.2 | 42.1 | 3,128,000 | 260,499,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 910 | 41.2 | 42.1 | 3,128,000 | 260,499,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 911 | 41.2 | 42.1 | 3,128,000 | 260,499,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 912 | 43.1 | 44.1 | 3,128,000 | 272,949,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 913 | 29.1 | 29.8 | 3,128,000 | 184,176,640 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 914 | 27.3 | 26.0 | 3,128,000 | 166,597,280 | |
| 빅토리아오피스텔 | 9층 | 915 | 20.7 | 21.2 | 3,128,000 | 131,125,760 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1001 | 50.3 | 51.5 | 3,128,000 | 318,399,120 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1002 | 42.2 | 43.2 | 3,128,000 | 267,068,640 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1003 | 48.4 | 49.5 | 3,128,000 | 306,262,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1004 | 49.5 | 50.7 | 3,128,000 | 313,363,040 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1005 | 30.1 | 30.8 | 3,128,000 | 190,526,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1006 | 32.9 | 33.7 | 3,128,000 | 208,418,640 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1007 | 35.3 | 36.1 | 3,128,000 | 223,370,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1008 | 35.3 | 36.1 | 3,128,000 | 223,370,480 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1009 | 41.2 | 42.1 | 3,128,000 | 260,499,840 | |
| 빅토리아오피스텔 | 10층 | 1010 | 41.2 | 42.1 | 3,128,000 | 260,499,840 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법