기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
강남루덴스오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 823-33
- 195호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 5,701,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 46%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.1㎡ 7.9평 | 61.5㎡ 18.6평 | 13 | 3~15층 | 5,701,000원 | 3억 5,044만원 | 3억 2,936만 ~ 3억 5,044만 |
| 27.6㎡ 8.3평 | 63.8㎡ 19.3평 | 65 | 3~15층 | 5,701,000원 | 3억 6,389만원 | 3억 4,200만 ~ 3억 6,389만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 65.8㎡ 19.9평 | 13 | 3~15층 | 5,701,000원 | 3억 7,524만원 | 3억 5,266만 ~ 3억 7,524만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 69.1㎡ 20.9평 | 65 | 3~15층 | 5,701,000원 | 3억 9,371만원 | 3억 7,002만 ~ 3억 9,485만 |
| 32.2㎡ 9.7평 | 74.7㎡ 22.6평 | 13 | 3~15층 | 5,701,000원 | 4억 2,581만원 | 4억 19만 ~ 4억 2,581만 |
| 35.6㎡ 10.8평 | 82.5㎡ 25.0평 | 13 | 3~15층 | 5,701,000원 | 4억 7,062만원 | 4억 4,230만 ~ 4억 7,062만 |
| 43.0㎡ 13.0평 | 98.3㎡ 29.8평 | 13 | 3~15층 | 5,877,000원 | 5억 7,794만원 | 5억 4,323만 ~ 5억 7,794만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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195호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 301 | 26.1 | 35.4 | 5,358,000 | 329,356,260 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 302 | 28.4 | 37.4 | 5,358,000 | 352,663,560 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 303 | 27.6 | 36.2 | 5,358,000 | 342,001,140 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 304 | 27.6 | 36.2 | 5,358,000 | 342,001,140 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 305 | 27.6 | 36.2 | 5,358,000 | 342,001,140 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 306 | 27.6 | 36.2 | 5,358,000 | 342,001,140 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 307 | 27.6 | 36.2 | 5,358,000 | 342,001,140 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 308 | 43.0 | 55.4 | 5,524,000 | 543,230,160 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 309 | 32.2 | 42.5 | 5,358,000 | 400,189,020 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 310 | 29.9 | 39.1 | 5,358,000 | 370,023,480 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 311 | 29.9 | 39.1 | 5,358,000 | 370,023,480 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 312 | 29.9 | 39.1 | 5,358,000 | 370,023,480 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 313 | 29.9 | 39.1 | 5,358,000 | 370,023,480 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 314 | 30.0 | 39.3 | 5,358,000 | 371,095,079 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 3층 | 315 | 35.6 | 46.9 | 5,358,000 | 442,302,900 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 401 | 26.1 | 35.4 | 5,586,000 | 343,371,420 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 402 | 28.4 | 37.4 | 5,586,000 | 367,670,520 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 403 | 27.6 | 36.2 | 5,586,000 | 356,554,380 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 404 | 27.6 | 36.2 | 5,586,000 | 356,554,380 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 405 | 27.6 | 36.2 | 5,586,000 | 356,554,380 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 406 | 27.6 | 36.2 | 5,586,000 | 356,554,380 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 407 | 27.6 | 36.2 | 5,586,000 | 356,554,380 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 408 | 43.0 | 55.4 | 5,759,000 | 566,340,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 409 | 32.2 | 42.5 | 5,586,000 | 417,218,340 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 410 | 29.9 | 39.1 | 5,586,000 | 385,769,160 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 411 | 29.9 | 39.1 | 5,586,000 | 385,769,160 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 412 | 29.9 | 39.1 | 5,586,000 | 385,769,160 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 413 | 29.9 | 39.1 | 5,586,000 | 385,769,160 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 414 | 30.0 | 39.3 | 5,586,000 | 386,886,359 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 4층 | 415 | 35.6 | 46.8 | 5,586,000 | 460,453,980 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 501 | 26.1 | 35.4 | 5,701,000 | 350,440,470 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 502 | 28.4 | 37.4 | 5,701,000 | 375,239,820 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 503 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 504 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 505 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 506 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 507 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 508 | 43.0 | 55.4 | 5,877,000 | 577,944,180 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 509 | 32.2 | 42.5 | 5,701,000 | 425,807,690 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 510 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 511 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 512 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 513 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 514 | 30.0 | 39.3 | 5,701,000 | 394,851,259 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 5층 | 515 | 35.6 | 46.9 | 5,701,000 | 470,617,550 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 601 | 26.1 | 35.4 | 5,701,000 | 350,440,470 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 602 | 28.4 | 37.4 | 5,701,000 | 375,239,820 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 603 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 604 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 605 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 606 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 607 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 608 | 43.0 | 55.4 | 5,877,000 | 577,944,180 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 609 | 32.2 | 42.5 | 5,701,000 | 425,807,690 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 610 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 611 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 612 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 613 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 614 | 30.0 | 39.3 | 5,701,000 | 394,851,259 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 6층 | 615 | 35.6 | 46.9 | 5,701,000 | 470,617,550 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 701 | 26.1 | 35.4 | 5,701,000 | 350,440,470 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 702 | 28.4 | 37.4 | 5,701,000 | 375,239,820 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 703 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 704 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 705 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 706 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 707 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 708 | 43.0 | 55.4 | 5,877,000 | 577,944,180 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 709 | 32.2 | 42.5 | 5,701,000 | 425,807,690 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 710 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 711 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 712 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 713 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 714 | 30.0 | 39.3 | 5,701,000 | 394,851,259 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 7층 | 715 | 35.6 | 46.9 | 5,701,000 | 470,617,550 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 801 | 26.1 | 35.4 | 5,701,000 | 350,440,470 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 802 | 28.4 | 37.4 | 5,701,000 | 375,239,820 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 803 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 804 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 805 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 806 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 807 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 808 | 43.0 | 55.4 | 5,877,000 | 577,944,180 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 809 | 32.2 | 42.5 | 5,701,000 | 425,807,690 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 810 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 811 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 812 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 813 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 814 | 30.0 | 39.3 | 5,701,000 | 394,851,259 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 8층 | 815 | 35.6 | 46.9 | 5,701,000 | 470,617,550 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 901 | 26.1 | 35.4 | 5,701,000 | 350,440,470 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 902 | 28.4 | 37.4 | 5,701,000 | 375,239,820 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 903 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 904 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 905 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 906 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 907 | 27.6 | 36.2 | 5,701,000 | 363,894,830 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 908 | 43.0 | 55.4 | 5,877,000 | 577,944,180 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 909 | 32.2 | 42.5 | 5,701,000 | 425,807,690 | |
| 강남루덴스오피스텔 | 9층 | 910 | 29.9 | 39.1 | 5,701,000 | 393,711,060 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법