기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
메가시티오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 824-12
- 122호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 3,461,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 11%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡ 7.9평 | 47.4㎡ 14.3평 | 5 | 13층 | 3,461,000원 | 1억 6,412만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 60.4㎡ 18.3평 | 24 | 4~15층 | 3,461,000원 | 2억 918만원 | 1억 7,741만 ~ 2억 918만 |
| 34.0㎡ 10.3평 | 61.5㎡ 18.6평 | 36 | 4~15층 | 3,461,000원 | 2억 1,285만원 | – |
| 34.8㎡ 10.5평 | 62.9㎡ 19.0평 | 17 | 4~12층 | 3,461,000원 | 2억 1,763만원 | – |
| 35.4㎡ 10.7평 | 64.0㎡ 19.4평 | 25 | 4~12층 | 3,461,000원 | 2억 2,130만원 | – |
| 37.0㎡ 11.2평 | 66.9㎡ 20.2평 | 2 | 14층 | 3,461,000원 | 2억 3,171만원 | – |
| 38.1㎡ 11.5평 | 68.9㎡ 20.8평 | 10 | 4~13층 | 3,461,000원 | 2억 3,826만원 | – |
| 69.1㎡ 20.9평 | 124.9㎡ 37.8평 | 1 | 14층 | 3,461,000원 | 4억 3,224만원 | – |
| 70.5㎡ 21.3평 | 127.5㎡ 38.6평 | 1 | 15층 | 3,461,000원 | 4억 4,142만원 | – |
| 105.5㎡ 31.9평 | 190.8㎡ 57.7평 | 1 | 4층 | 3,426,000원 | 6억 5,354만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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122호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 401 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 402 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 403 | 105.5 | 85.3 | 3,426,000 | 653,543,760 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 406 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 407 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 408 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 409 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 410 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 4층 | 411 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 501 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 502 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 503 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 504 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 505 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 506 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 507 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 508 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 509 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 510 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 5층 | 511 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 601 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 602 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 603 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 604 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 605 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 606 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 607 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 608 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 609 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 610 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 6층 | 611 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 701 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 702 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 703 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 704 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 705 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 706 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 707 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 708 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 709 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 710 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 7층 | 711 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 801 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 802 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 803 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 804 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 805 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 806 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 807 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 808 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 809 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 810 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 8층 | 811 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 901 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 902 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 903 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 904 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 905 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 906 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 907 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 908 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 909 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 910 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 9층 | 911 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1001 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1002 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1003 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1004 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1005 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1006 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1007 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1008 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1009 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1010 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 10층 | 1011 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1101 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1102 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1103 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1104 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1105 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1106 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1107 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1108 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1109 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1110 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 11층 | 1111 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1201 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1202 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1203 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1204 | 35.4 | 28.6 | 3,461,000 | 221,296,340 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1205 | 34.8 | 28.1 | 3,461,000 | 217,627,680 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1206 | 38.1 | 30.8 | 3,461,000 | 238,255,240 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1207 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1208 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1209 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1210 | 34.0 | 27.5 | 3,461,000 | 212,851,500 | |
| 메가시티오피스텔 | 12층 | 1211 | 33.4 | 27.0 | 3,461,000 | 209,182,840 | |
| 메가시티오피스텔 | 13층 | 1301 | 26.2 | 21.2 | 3,461,000 | 164,120,620 | |
| 메가시티오피스텔 | 13층 | 1302 | 26.2 | 21.2 | 3,461,000 | 164,120,620 | |
| 메가시티오피스텔 | 13층 | 1303 | 26.2 | 21.2 | 3,461,000 | 164,120,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법