기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
강남역쉐르빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 832-3
- 297호
- 최고 20층
- ㎡당 고시가격 3,675,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 6%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 39.5㎡ 11.9평 | 9 | 3~11층 | 3,658,000원 | 1억 4,442만원 | 1억 3,944만 ~ 1억 4,659만 |
| 22.7㎡ 6.9평 | 47.9㎡ 14.5평 | 54 | 3~20층 | 3,713,000원 | 1억 7,774만원 | 1억 6,735만 ~ 1억 8,521만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 52.5㎡ 15.9평 | 9 | 3~11층 | 3,658,000원 | 1억 9,190만원 | 1억 8,529만 ~ 1억 9,478만 |
| 25.1㎡ 7.6평 | 53.1㎡ 16.1평 | 18 | 3~20층 | 3,638,000원 | 1억 9,314만원 | 1억 8,369만 ~ 2억 121만 |
| 26.0㎡ 7.9평 | 55.0㎡ 16.6평 | 36 | 3~20층 | 3,713,000원 | 2억 433만원 | 1억 9,394만 ~ 2억 1,291만 |
| 26.1㎡ 7.9평 | 55.1㎡ 16.7평 | 54 | 3~20층 | 3,638,000원 | 2억 49만원 | 1억 9,068만 ~ 2억 887만 |
| 26.4㎡ 8.0평 | 55.8㎡ 16.9평 | 9 | 3~11층 | 3,658,000원 | 2억 386만원 | 1억 9,684만 ~ 2억 693만 |
| 27.7㎡ 8.4평 | 58.6㎡ 17.7평 | 108 | 3~20층 | 3,638,000원 | 2억 1,326만원 | 2억 283만 ~ 2억 2,446만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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297호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 301 | 25.1 | 28.0 | 3,460,000 | 183,691,400 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 302 | 26.1 | 29.0 | 3,460,000 | 190,680,600 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 303 | 26.1 | 29.0 | 3,460,000 | 190,680,600 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 304 | 26.1 | 29.0 | 3,460,000 | 190,680,600 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 305 | 26.0 | 29.0 | 3,532,000 | 194,365,960 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 306 | 26.0 | 28.9 | 3,532,000 | 193,942,120 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 307 | 27.7 | 30.9 | 3,496,000 | 204,935,520 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 308 | 27.7 | 30.9 | 3,460,000 | 202,825,200 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 309 | 27.7 | 30.9 | 3,460,000 | 202,825,200 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 310 | 27.7 | 30.9 | 3,460,000 | 202,825,200 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 311 | 27.7 | 30.9 | 3,460,000 | 202,825,200 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 312 | 27.7 | 30.9 | 3,460,000 | 202,825,200 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 313 | 22.6 | 25.2 | 3,496,000 | 167,353,520 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 314 | 22.6 | 25.2 | 3,496,000 | 167,353,520 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 315 | 22.6 | 25.2 | 3,496,000 | 167,353,520 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 316 | 18.7 | 20.8 | 3,532,000 | 139,443,360 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 317 | 24.9 | 27.6 | 3,532,000 | 185,288,720 | |
| 강남역쉐르빌 | 3층 | 318 | 26.4 | 29.4 | 3,532,000 | 196,838,360 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 401 | 25.1 | 28.0 | 3,501,000 | 185,868,090 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 402 | 26.1 | 29.0 | 3,501,000 | 192,940,110 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 403 | 26.1 | 29.0 | 3,501,000 | 192,940,110 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 404 | 26.1 | 29.0 | 3,501,000 | 192,940,110 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 405 | 26.0 | 29.0 | 3,574,000 | 196,677,220 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 406 | 26.0 | 28.9 | 3,574,000 | 196,248,340 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 407 | 27.7 | 30.9 | 3,538,000 | 207,397,560 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 408 | 27.7 | 30.9 | 3,501,000 | 205,228,620 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 409 | 27.7 | 30.9 | 3,501,000 | 205,228,620 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 410 | 27.7 | 30.9 | 3,501,000 | 205,228,620 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 411 | 27.7 | 30.9 | 3,501,000 | 205,228,620 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 412 | 27.7 | 30.9 | 3,501,000 | 205,228,620 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 413 | 22.6 | 25.2 | 3,538,000 | 169,364,060 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 414 | 22.6 | 25.2 | 3,538,000 | 169,364,060 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 415 | 22.6 | 25.2 | 3,538,000 | 169,364,060 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 416 | 18.7 | 20.8 | 3,574,000 | 141,101,520 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 417 | 24.9 | 27.6 | 3,574,000 | 187,492,040 | |
| 강남역쉐르빌 | 4층 | 418 | 26.4 | 29.4 | 3,574,000 | 199,179,020 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 501 | 25.1 | 28.0 | 3,543,000 | 188,097,870 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 502 | 26.1 | 29.0 | 3,543,000 | 195,254,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 503 | 26.1 | 29.0 | 3,543,000 | 195,254,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 504 | 26.1 | 29.0 | 3,543,000 | 195,254,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 505 | 26.0 | 29.0 | 3,616,000 | 198,988,480 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 506 | 26.0 | 28.9 | 3,616,000 | 198,554,560 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 507 | 27.7 | 30.9 | 3,579,000 | 209,800,980 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 508 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 509 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 510 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 511 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 512 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 513 | 22.6 | 25.2 | 3,579,000 | 171,326,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 514 | 22.6 | 25.2 | 3,579,000 | 171,326,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 515 | 22.6 | 25.2 | 3,579,000 | 171,326,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 516 | 18.7 | 20.8 | 3,616,000 | 142,759,680 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 517 | 24.9 | 27.6 | 3,616,000 | 189,695,360 | |
| 강남역쉐르빌 | 5층 | 518 | 26.4 | 29.4 | 3,616,000 | 201,519,680 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 601 | 25.1 | 28.0 | 3,543,000 | 188,097,870 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 602 | 26.1 | 29.0 | 3,543,000 | 195,254,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 603 | 26.1 | 29.0 | 3,543,000 | 195,254,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 604 | 26.1 | 29.0 | 3,543,000 | 195,254,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 605 | 26.0 | 29.0 | 3,616,000 | 198,988,480 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 606 | 26.0 | 28.9 | 3,616,000 | 198,554,560 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 607 | 27.7 | 30.9 | 3,579,000 | 209,800,980 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 608 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 609 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 610 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 611 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 612 | 27.7 | 30.9 | 3,543,000 | 207,690,660 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 613 | 22.6 | 25.2 | 3,579,000 | 171,326,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 614 | 22.6 | 25.2 | 3,579,000 | 171,326,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 615 | 22.6 | 25.2 | 3,579,000 | 171,326,730 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 616 | 18.7 | 20.8 | 3,616,000 | 142,759,680 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 617 | 24.9 | 27.6 | 3,616,000 | 189,695,360 | |
| 강남역쉐르빌 | 6층 | 618 | 26.4 | 29.4 | 3,616,000 | 201,519,680 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 701 | 25.1 | 28.0 | 3,584,000 | 190,274,560 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 702 | 26.1 | 29.0 | 3,584,000 | 197,514,240 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 703 | 26.1 | 29.0 | 3,584,000 | 197,514,240 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 704 | 26.1 | 29.0 | 3,584,000 | 197,514,240 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 705 | 26.0 | 29.0 | 3,658,000 | 201,299,740 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 706 | 26.0 | 28.9 | 3,658,000 | 200,860,780 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 707 | 27.7 | 30.9 | 3,621,000 | 212,263,020 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 708 | 27.7 | 30.9 | 3,584,000 | 210,094,080 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 709 | 27.7 | 30.9 | 3,584,000 | 210,094,080 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 710 | 27.7 | 30.9 | 3,584,000 | 210,094,080 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 711 | 27.7 | 30.9 | 3,584,000 | 210,094,080 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 712 | 27.7 | 30.9 | 3,584,000 | 210,094,080 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 713 | 22.6 | 25.2 | 3,621,000 | 173,337,270 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 714 | 22.6 | 25.2 | 3,621,000 | 173,337,270 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 715 | 22.6 | 25.2 | 3,621,000 | 173,337,270 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 716 | 18.7 | 20.8 | 3,658,000 | 144,417,840 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 717 | 24.9 | 27.6 | 3,658,000 | 191,898,680 | |
| 강남역쉐르빌 | 7층 | 718 | 26.4 | 29.4 | 3,658,000 | 203,860,340 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 801 | 25.1 | 28.0 | 3,625,000 | 192,451,250 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 802 | 26.1 | 29.0 | 3,625,000 | 199,773,750 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 803 | 26.1 | 29.0 | 3,625,000 | 199,773,750 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 804 | 26.1 | 29.0 | 3,625,000 | 199,773,750 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 805 | 26.0 | 29.0 | 3,700,000 | 203,611,000 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 806 | 26.0 | 28.9 | 3,700,000 | 203,167,000 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 807 | 27.7 | 30.9 | 3,662,000 | 214,666,440 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 808 | 27.7 | 30.9 | 3,625,000 | 212,497,500 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 809 | 27.7 | 30.9 | 3,625,000 | 212,497,500 | |
| 강남역쉐르빌 | 8층 | 810 | 27.7 | 30.9 | 3,625,000 | 212,497,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법