기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 역삼동
BIEL106 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 역삼동 832-16
- 291호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 5,176,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 33%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.4㎡ 6.5평 | 44.6㎡ 13.5평 | 112 | 2~15층 | 5,071,000원 | 2억 2,620만원 | 2억 1,710만 ~ 2억 2,620만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 59.7㎡ 18.1평 | 138 | 2~15층 | 5,282,000원 | 3억 1,535만원 | 3억 275만 ~ 3억 1,535만 |
| 29.0㎡ 8.8평 | 60.4㎡ 18.3평 | 16 | 2~15층 | 5,282,000원 | 3억 1,896만원 | 3억 622만 ~ 3억 1,896만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 61.6㎡ 18.6평 | 12 | 2~13층 | 5,282,000원 | 3억 2,508만원 | 3억 1,209만 ~ 3억 2,508만 |
| 33.4㎡ 10.1평 | 69.3㎡ 21.0평 | 12 | 2~13층 | 5,282,000원 | 3억 6,570만원 | 3억 5,110만 ~ 3억 6,570만 |
| 83.6㎡ 25.3평 | 172.5㎡ 52.2평 | 1 | 14층 | 5,282,000원 | 9억 1,110만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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291호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BIEL106 | 2층 | 201 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 202 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 203 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 204 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 205 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 206 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 207 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 208 | 21.4 | 23.2 | 4,867,000 | 217,097,401 | |
| BIEL106 | 2층 | 209 | 29.0 | 31.4 | 5,071,000 | 306,217,406 | |
| BIEL106 | 2층 | 210 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 211 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 212 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 213 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 214 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 215 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 216 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 217 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 218 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 219 | 28.9 | 30.8 | 5,071,000 | 302,753,913 | |
| BIEL106 | 2층 | 220 | 33.4 | 35.9 | 5,071,000 | 351,095,756 | |
| BIEL106 | 2층 | 221 | 29.8 | 31.8 | 5,071,000 | 312,089,624 | |
| BIEL106 | 3층 | 301 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 302 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 303 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 304 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 305 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 306 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 307 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 308 | 21.4 | 23.2 | 4,919,000 | 219,416,913 | |
| BIEL106 | 3층 | 309 | 29.0 | 31.4 | 5,124,000 | 309,417,864 | |
| BIEL106 | 3층 | 310 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 311 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 312 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 313 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 314 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 315 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 316 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 317 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 318 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 319 | 28.9 | 30.8 | 5,124,000 | 305,918,172 | |
| BIEL106 | 3층 | 320 | 33.4 | 35.9 | 5,124,000 | 354,765,264 | |
| BIEL106 | 3층 | 321 | 29.8 | 31.8 | 5,124,000 | 315,351,456 | |
| BIEL106 | 4층 | 401 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 402 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 403 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 404 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 405 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 406 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 407 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 408 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 4층 | 409 | 29.0 | 31.4 | 5,176,000 | 312,557,936 | |
| BIEL106 | 4층 | 410 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 411 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 412 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 413 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 414 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 415 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 416 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 417 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 418 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 419 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 4층 | 420 | 33.4 | 35.9 | 5,176,000 | 358,365,536 | |
| BIEL106 | 4층 | 421 | 29.8 | 31.8 | 5,176,000 | 318,551,744 | |
| BIEL106 | 5층 | 501 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 502 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 503 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 504 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 505 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 506 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 507 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 508 | 21.4 | 23.2 | 4,969,000 | 221,647,213 | |
| BIEL106 | 5층 | 509 | 29.0 | 31.4 | 5,176,000 | 312,557,936 | |
| BIEL106 | 5층 | 510 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 511 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 512 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 513 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 514 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 515 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 516 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 517 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 518 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 519 | 28.9 | 30.8 | 5,176,000 | 309,022,728 | |
| BIEL106 | 5층 | 520 | 33.4 | 35.9 | 5,176,000 | 358,365,536 | |
| BIEL106 | 5층 | 521 | 29.8 | 31.8 | 5,176,000 | 318,551,744 | |
| BIEL106 | 6층 | 601 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 602 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 603 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 604 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 605 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 606 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 607 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 608 | 21.4 | 23.2 | 5,019,000 | 223,877,513 | |
| BIEL106 | 6층 | 609 | 29.0 | 31.4 | 5,229,000 | 315,758,394 | |
| BIEL106 | 6층 | 610 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 | |
| BIEL106 | 6층 | 611 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 | |
| BIEL106 | 6층 | 612 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 | |
| BIEL106 | 6층 | 613 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 | |
| BIEL106 | 6층 | 614 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 | |
| BIEL106 | 6층 | 615 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 | |
| BIEL106 | 6층 | 616 | 28.9 | 30.8 | 5,229,000 | 312,186,987 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법