기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 개포동
디오빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 개포동 1236-4
- 22호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,843,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 27%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6㎡ 6.8평 | 38.2㎡ 11.6평 | 8 | 2~5층 | 2,843,000원 | 1억 863만원 | 1억 538만 ~ 1억 1,352만 |
| 24.7㎡ 7.5평 | 41.7㎡ 12.6평 | 8 | 2~5층 | 2,843,000원 | 1억 1,858만원 | 1억 1,504만 ~ 1억 2,392만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 43.5㎡ 13.1평 | 4 | 2~5층 | 2,843,000원 | 1억 2,361만원 | 1억 1,992만 ~ 1억 2,918만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 46.3㎡ 14.0평 | 1 | 6층 | 2,971,000원 | 1억 3,765만원 | – |
| 104.8㎡ 31.7평 | 177.2㎡ 53.6평 | 1 | 6층 | 2,971,000원 | 5억 2,640만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 디오빌 | 2층 | 201 | 25.7 | 17.8 | 2,758,000 | 119,917,840 | |
| 디오빌 | 2층 | 202 | 22.6 | 15.6 | 2,758,000 | 105,383,180 | |
| 디오빌 | 2층 | 203 | 24.7 | 17.0 | 2,758,000 | 115,036,180 | |
| 디오빌 | 2층 | 204 | 24.7 | 17.0 | 2,758,000 | 115,036,180 | |
| 디오빌 | 2층 | 205 | 22.6 | 15.6 | 2,758,000 | 105,383,180 | |
| 디오빌 | 3층 | 301 | 25.7 | 17.8 | 2,843,000 | 123,613,640 | |
| 디오빌 | 3층 | 302 | 22.6 | 15.6 | 2,843,000 | 108,631,030 | |
| 디오빌 | 3층 | 303 | 24.7 | 17.0 | 2,843,000 | 118,581,530 | |
| 디오빌 | 3층 | 304 | 24.7 | 17.0 | 2,843,000 | 118,581,530 | |
| 디오빌 | 3층 | 305 | 22.6 | 15.6 | 2,843,000 | 108,631,030 | |
| 디오빌 | 4층 | 401 | 25.7 | 17.8 | 2,843,000 | 123,613,640 | |
| 디오빌 | 4층 | 402 | 22.6 | 15.6 | 2,843,000 | 108,631,030 | |
| 디오빌 | 4층 | 403 | 24.7 | 17.0 | 2,843,000 | 118,581,530 | |
| 디오빌 | 4층 | 404 | 24.7 | 17.0 | 2,843,000 | 118,581,530 | |
| 디오빌 | 4층 | 405 | 22.6 | 15.6 | 2,843,000 | 108,631,030 | |
| 디오빌 | 5층 | 501 | 25.7 | 17.8 | 2,971,000 | 129,179,080 | |
| 디오빌 | 5층 | 502 | 22.6 | 15.6 | 2,971,000 | 113,521,910 | |
| 디오빌 | 5층 | 503 | 24.7 | 17.0 | 2,971,000 | 123,920,410 | |
| 디오빌 | 5층 | 504 | 24.7 | 17.0 | 2,971,000 | 123,920,410 | |
| 디오빌 | 5층 | 505 | 22.6 | 15.6 | 2,971,000 | 113,521,910 | |
| 디오빌 | 6층 | 601 | 27.4 | 18.9 | 2,971,000 | 137,646,430 | |
| 디오빌 | 6층 | 602 | 104.8 | 72.4 | 2,971,000 | 526,401,780 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법