기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
아르헤타워 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 44-16
- 40호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 6,695,500원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 72%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.4㎡ 11.3평 | 66.3㎡ 20.1평 | 10 | 3~12층 | 6,730,000원 | 4억 4,620만원 | 3억 9,608만 ~ 4억 5,528만 |
| 37.9㎡ 11.5평 | 67.2㎡ 20.3평 | 10 | 3~12층 | 6,730,000원 | 4억 5,212만원 | 4억 133만 ~ 4억 6,133만 |
| 39.6㎡ 12.0평 | 70.2㎡ 21.2평 | 10 | 3~12층 | 6,730,000원 | 4억 7,224만원 | 4억 1,920만 ~ 4억 8,186만 |
| 40.3㎡ 12.2평 | 71.4㎡ 21.6평 | 10 | 3~12층 | 6,730,000원 | 4억 8,025만원 | 4억 2,630만 ~ 4억 9,003만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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40호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아르헤타워 | 3층 | 301 | 40.2 | 31.1 | 5,974,000 | 426,304,640 | |
| 아르헤타워 | 3층 | 302 | 37.9 | 29.3 | 5,974,000 | 401,333,320 | |
| 아르헤타워 | 3층 | 303 | 37.4 | 28.9 | 5,974,000 | 396,076,200 | |
| 아르헤타워 | 3층 | 304 | 39.6 | 30.6 | 5,974,000 | 419,195,580 | |
| 아르헤타워 | 4층 | 401 | 40.2 | 31.1 | 6,317,000 | 450,781,120 | |
| 아르헤타워 | 4층 | 402 | 37.9 | 29.3 | 6,317,000 | 424,376,060 | |
| 아르헤타워 | 4층 | 403 | 37.4 | 28.9 | 6,317,000 | 418,817,100 | |
| 아르헤타워 | 4층 | 404 | 39.6 | 30.6 | 6,317,000 | 443,263,890 | |
| 아르헤타워 | 5층 | 501 | 40.2 | 31.1 | 6,592,000 | 470,405,120 | |
| 아르헤타워 | 5층 | 502 | 37.9 | 29.3 | 6,592,000 | 442,850,560 | |
| 아르헤타워 | 5층 | 503 | 37.4 | 28.9 | 6,592,000 | 437,049,600 | |
| 아르헤타워 | 5층 | 504 | 39.6 | 30.6 | 6,592,000 | 462,560,640 | |
| 아르헤타워 | 6층 | 601 | 40.2 | 31.1 | 6,661,000 | 475,328,960 | |
| 아르헤타워 | 6층 | 602 | 37.9 | 29.3 | 6,661,000 | 447,485,980 | |
| 아르헤타워 | 6층 | 603 | 37.4 | 28.9 | 6,661,000 | 441,624,300 | |
| 아르헤타워 | 6층 | 604 | 39.6 | 30.6 | 6,661,000 | 467,402,370 | |
| 아르헤타워 | 7층 | 701 | 40.2 | 31.1 | 6,661,000 | 475,328,960 | |
| 아르헤타워 | 7층 | 702 | 37.9 | 29.3 | 6,661,000 | 447,485,980 | |
| 아르헤타워 | 7층 | 703 | 37.4 | 28.9 | 6,661,000 | 441,624,300 | |
| 아르헤타워 | 7층 | 704 | 39.6 | 30.6 | 6,661,000 | 467,402,370 | |
| 아르헤타워 | 8층 | 801 | 40.2 | 31.1 | 6,867,000 | 490,029,120 | |
| 아르헤타워 | 8층 | 802 | 37.9 | 29.3 | 6,867,000 | 461,325,060 | |
| 아르헤타워 | 8층 | 803 | 37.4 | 28.9 | 6,867,000 | 455,282,100 | |
| 아르헤타워 | 8층 | 804 | 39.6 | 30.6 | 6,867,000 | 481,857,390 | |
| 아르헤타워 | 9층 | 901 | 40.2 | 31.1 | 6,867,000 | 490,029,120 | |
| 아르헤타워 | 9층 | 902 | 37.9 | 29.3 | 6,867,000 | 461,325,060 | |
| 아르헤타워 | 9층 | 903 | 37.4 | 28.9 | 6,867,000 | 455,282,100 | |
| 아르헤타워 | 9층 | 904 | 39.6 | 30.6 | 6,867,000 | 481,857,390 | |
| 아르헤타워 | 10층 | 1001 | 40.2 | 31.1 | 6,867,000 | 490,029,120 | |
| 아르헤타워 | 10층 | 1002 | 37.9 | 29.3 | 6,867,000 | 461,325,060 | |
| 아르헤타워 | 10층 | 1003 | 37.4 | 28.9 | 6,867,000 | 455,282,100 | |
| 아르헤타워 | 10층 | 1004 | 39.6 | 30.6 | 6,867,000 | 481,857,390 | |
| 아르헤타워 | 11층 | 1101 | 40.2 | 31.1 | 6,730,000 | 480,252,800 | |
| 아르헤타워 | 11층 | 1102 | 37.9 | 29.3 | 6,730,000 | 452,121,400 | |
| 아르헤타워 | 11층 | 1103 | 37.4 | 28.9 | 6,730,000 | 446,199,000 | |
| 아르헤타워 | 11층 | 1104 | 39.6 | 30.6 | 6,730,000 | 472,244,100 | |
| 아르헤타워 | 12층 | 1201 | 40.2 | 31.1 | 6,730,000 | 480,252,800 | |
| 아르헤타워 | 12층 | 1202 | 37.9 | 29.3 | 6,730,000 | 452,121,400 | |
| 아르헤타워 | 12층 | 1203 | 37.4 | 28.9 | 6,730,000 | 446,199,000 | |
| 아르헤타워 | 12층 | 1204 | 39.6 | 30.6 | 6,730,000 | 472,244,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법