기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
현대썬앤빌강남 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 51-4
- 73호
- 최고 16층
- ㎡당 고시가격 4,501,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.9㎡ 6.3평 | 40.9㎡ 12.4평 | 8 | 4~11층 | 4,547,000원 | 1억 8,615만원 | 1억 8,046만 ~ 1억 9,000만 |
| 22.5㎡ 6.8평 | 44.0㎡ 13.3평 | 34 | 4~16층 | 4,547,000원 | 2억 16만원 | 1억 9,404만 ~ 2억 430만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 45.5㎡ 13.8평 | 13 | 4~16층 | 4,176,000원 | 1억 9,013만원 | 1억 6,614만 ~ 1억 9,013만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 52.7㎡ 15.9평 | 13 | 4~16층 | 4,176,000원 | 2억 1,982만원 | 1억 9,208만 ~ 2억 1,982만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 84.4㎡ 25.5평 | 5 | 12~16층 | 4,641,000원 | 3억 9,170만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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73호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대썬앤빌강남 | 4층 | 401 | 26.9 | 25.8 | 3,967,000 | 208,822,880 | |
| 현대썬앤빌강남 | 4층 | 402 | 23.2 | 22.3 | 3,967,000 | 180,617,510 | |
| 현대썬앤빌강남 | 4층 | 403 | 22.5 | 21.6 | 4,408,000 | 194,040,159 | |
| 현대썬앤빌강남 | 4층 | 404 | 22.5 | 21.6 | 4,408,000 | 194,040,159 | |
| 현대썬앤빌강남 | 4층 | 405 | 22.5 | 21.6 | 4,408,000 | 194,040,159 | |
| 현대썬앤빌강남 | 4층 | 406 | 20.9 | 20.0 | 4,408,000 | 180,463,520 | |
| 현대썬앤빌강남 | 5층 | 501 | 26.9 | 25.8 | 3,649,000 | 192,083,360 | |
| 현대썬앤빌강남 | 5층 | 502 | 23.2 | 22.3 | 3,649,000 | 166,138,970 | |
| 현대썬앤빌강남 | 5층 | 503 | 22.5 | 21.6 | 4,408,000 | 194,040,159 | |
| 현대썬앤빌강남 | 5층 | 504 | 22.5 | 21.6 | 4,408,000 | 194,040,159 | |
| 현대썬앤빌강남 | 5층 | 505 | 22.5 | 21.6 | 4,408,000 | 194,040,159 | |
| 현대썬앤빌강남 | 5층 | 506 | 20.9 | 20.0 | 4,408,000 | 180,463,520 | |
| 현대썬앤빌강남 | 6층 | 601 | 26.9 | 25.8 | 4,051,000 | 213,244,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 6층 | 602 | 23.2 | 22.3 | 4,051,000 | 184,442,030 | |
| 현대썬앤빌강남 | 6층 | 603 | 22.5 | 21.6 | 4,501,000 | 198,134,019 | |
| 현대썬앤빌강남 | 6층 | 604 | 22.5 | 21.6 | 4,501,000 | 198,134,019 | |
| 현대썬앤빌강남 | 6층 | 605 | 22.5 | 21.6 | 4,501,000 | 198,134,019 | |
| 현대썬앤빌강남 | 6층 | 606 | 20.9 | 20.0 | 4,501,000 | 184,270,940 | |
| 현대썬앤빌강남 | 7층 | 701 | 26.9 | 25.8 | 4,051,000 | 213,244,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 7층 | 702 | 23.2 | 22.3 | 4,051,000 | 184,442,030 | |
| 현대썬앤빌강남 | 7층 | 703 | 22.5 | 21.6 | 4,501,000 | 198,134,019 | |
| 현대썬앤빌강남 | 7층 | 704 | 22.5 | 21.6 | 4,501,000 | 198,134,019 | |
| 현대썬앤빌강남 | 7층 | 705 | 22.5 | 21.6 | 4,501,000 | 198,134,019 | |
| 현대썬앤빌강남 | 7층 | 706 | 20.9 | 20.0 | 4,501,000 | 184,270,940 | |
| 현대썬앤빌강남 | 8층 | 801 | 26.9 | 25.8 | 4,092,000 | 215,402,880 | |
| 현대썬앤빌강남 | 8층 | 802 | 23.2 | 22.3 | 4,092,000 | 186,308,760 | |
| 현대썬앤빌강남 | 8층 | 803 | 22.5 | 21.6 | 4,547,000 | 200,158,939 | |
| 현대썬앤빌강남 | 8층 | 804 | 22.5 | 21.6 | 4,547,000 | 200,158,939 | |
| 현대썬앤빌강남 | 8층 | 805 | 22.5 | 21.6 | 4,547,000 | 200,158,939 | |
| 현대썬앤빌강남 | 8층 | 806 | 20.9 | 20.0 | 4,547,000 | 186,154,180 | |
| 현대썬앤빌강남 | 9층 | 901 | 26.9 | 25.8 | 4,092,000 | 215,402,880 | |
| 현대썬앤빌강남 | 9층 | 902 | 23.2 | 22.3 | 4,092,000 | 186,308,760 | |
| 현대썬앤빌강남 | 9층 | 903 | 22.5 | 21.6 | 4,547,000 | 200,158,939 | |
| 현대썬앤빌강남 | 9층 | 904 | 22.5 | 21.6 | 4,547,000 | 200,158,939 | |
| 현대썬앤빌강남 | 9층 | 905 | 22.5 | 21.6 | 4,547,000 | 200,158,939 | |
| 현대썬앤빌강남 | 9층 | 906 | 20.9 | 20.0 | 4,547,000 | 186,154,180 | |
| 현대썬앤빌강남 | 10층 | 1001 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 10층 | 1002 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 10층 | 1003 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 10층 | 1004 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 10층 | 1005 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 10층 | 1006 | 20.9 | 20.0 | 4,641,000 | 190,002,540 | |
| 현대썬앤빌강남 | 11층 | 1101 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 11층 | 1102 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 11층 | 1103 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 11층 | 1104 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 11층 | 1105 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 11층 | 1106 | 20.9 | 20.0 | 4,641,000 | 190,002,540 | |
| 현대썬앤빌강남 | 12층 | 1201 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 12층 | 1202 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 12층 | 1203 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 12층 | 1204 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 12층 | 1205 | 43.1 | 41.3 | 4,641,000 | 391,700,400 | |
| 현대썬앤빌강남 | 13층 | 1301 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 13층 | 1302 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 13층 | 1303 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 13층 | 1304 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 13층 | 1305 | 43.1 | 41.3 | 4,641,000 | 391,700,400 | |
| 현대썬앤빌강남 | 14층 | 1401 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 14층 | 1402 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 14층 | 1403 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 14층 | 1404 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 14층 | 1405 | 43.1 | 41.3 | 4,641,000 | 391,700,400 | |
| 현대썬앤빌강남 | 15층 | 1501 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 15층 | 1502 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 15층 | 1503 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 15층 | 1504 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 15층 | 1505 | 43.1 | 41.3 | 4,641,000 | 391,700,400 | |
| 현대썬앤빌강남 | 16층 | 1601 | 26.9 | 25.8 | 4,176,000 | 219,824,640 | |
| 현대썬앤빌강남 | 16층 | 1602 | 23.2 | 22.3 | 4,176,000 | 190,133,280 | |
| 현대썬앤빌강남 | 16층 | 1603 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 16층 | 1604 | 22.5 | 21.6 | 4,641,000 | 204,296,819 | |
| 현대썬앤빌강남 | 16층 | 1605 | 43.1 | 41.3 | 4,641,000 | 391,700,400 |
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