기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
(78-3) 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 78-3
- 67호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,153,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.8㎡ 6.9평 | 41.6㎡ 12.6평 | 20 | 5~10층 | 4,153,000원 | 1억 7,256만원 | 1억 7,256만 ~ 1억 7,609만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 46.9㎡ 14.2평 | 4 | 5~9층 | 4,238,000원 | 1억 9,859만원 | 1억 9,461만 ~ 1억 9,859만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 51.8㎡ 15.7평 | 6 | 5~10층 | 4,238,000원 | 2억 1,944만원 | 2억 1,504만 ~ 2억 2,335만 |
| 31.2㎡ 9.4평 | 56.9㎡ 17.2평 | 21 | 5~10층 | 4,153,000원 | 2억 3,622만원 | 2억 3,514만 ~ 2억 4,106만 |
| 32.0㎡ 9.7평 | 58.5㎡ 17.7평 | 5 | 6~10층 | 4,238,000원 | 2억 4,780만원 | 2억 4,283만 ~ 2억 4,780만 |
| 45.5㎡ 13.8평 | 83.1㎡ 25.1평 | 1 | 10층 | 4,238,000원 | 3억 5,209만원 | – |
| 48.4㎡ 14.6평 | 88.4㎡ 26.7평 | 2 | 7~10층 | 4,238,000원 | 3억 7,464만원 | 3억 6,717만 ~ 3억 7,464만 |
| 59.9㎡ 18.1평 | 109.4㎡ 33.1평 | 6 | 5~10층 | 4,238,000원 | 4억 6,326만원 | 4억 5,396만 ~ 4억 6,326만 |
| 62.3㎡ 18.8평 | 113.8㎡ 34.4평 | 1 | 10층 | 4,238,000원 | 4억 8,224만원 | – |
| 63.2㎡ 19.1평 | 115.4㎡ 34.9평 | 1 | 5층 | 4,153,000원 | 4억 7,905만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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67호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (78-3) | 5층 | 501 | 28.4 | 23.4 | 4,153,000 | 215,042,340 | |
| (78-3) | 5층 | 502 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 5층 | 503 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 5층 | 504 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 5층 | 505 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 5층 | 506 | 25.6 | 21.2 | 4,153,000 | 194,609,580 | |
| (78-3) | 5층 | 507 | 63.2 | 52.2 | 4,153,000 | 479,048,550 | |
| (78-3) | 5층 | 508 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 5층 | 509 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 5층 | 510 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 5층 | 511 | 59.9 | 49.5 | 4,153,000 | 453,964,430 | |
| (78-3) | 6층 | 601 | 28.4 | 25.4 | 4,153,000 | 223,348,340 | |
| (78-3) | 6층 | 602 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 6층 | 603 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 6층 | 604 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 6층 | 605 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 6층 | 606 | 25.6 | 21.2 | 4,153,000 | 194,609,580 | |
| (78-3) | 6층 | 607 | 32.0 | 26.5 | 4,153,000 | 242,825,910 | |
| (78-3) | 6층 | 608 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 6층 | 609 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 6층 | 610 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 6층 | 611 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 6층 | 612 | 59.9 | 49.5 | 4,153,000 | 453,964,430 | |
| (78-3) | 7층 | 701 | 28.4 | 23.4 | 4,153,000 | 215,042,340 | |
| (78-3) | 7층 | 702 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 7층 | 703 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 7층 | 704 | 22.8 | 18.8 | 4,153,000 | 172,557,150 | |
| (78-3) | 7층 | 705 | 48.4 | 40.0 | 4,153,000 | 367,166,730 | |
| (78-3) | 7층 | 706 | 32.0 | 26.5 | 4,153,000 | 242,825,910 | |
| (78-3) | 7층 | 707 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 7층 | 708 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 7층 | 709 | 31.1 | 25.7 | 4,153,000 | 236,222,639 | |
| (78-3) | 7층 | 710 | 31.1 | 25.5 | 4,153,000 | 235,142,860 | |
| (78-3) | 7층 | 711 | 59.9 | 49.5 | 4,153,000 | 453,964,430 | |
| (78-3) | 8층 | 801 | 28.4 | 23.4 | 4,238,000 | 219,443,640 | |
| (78-3) | 8층 | 802 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 8층 | 803 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 8층 | 804 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 8층 | 805 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 8층 | 806 | 25.6 | 21.2 | 4,238,000 | 198,592,680 | |
| (78-3) | 8층 | 807 | 32.0 | 26.5 | 4,238,000 | 247,795,860 | |
| (78-3) | 8층 | 808 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 8층 | 809 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 8층 | 810 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 8층 | 811 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 8층 | 812 | 59.9 | 49.5 | 4,238,000 | 463,255,780 | |
| (78-3) | 9층 | 901 | 28.4 | 23.4 | 4,238,000 | 219,443,640 | |
| (78-3) | 9층 | 902 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 9층 | 903 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 9층 | 904 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 9층 | 905 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 9층 | 906 | 25.6 | 21.2 | 4,238,000 | 198,592,680 | |
| (78-3) | 9층 | 907 | 32.0 | 26.5 | 4,238,000 | 247,795,860 | |
| (78-3) | 9층 | 908 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 9층 | 909 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 9층 | 910 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 9층 | 911 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 9층 | 912 | 59.9 | 49.5 | 4,238,000 | 463,255,780 | |
| (78-3) | 10층 | 1001 | 28.4 | 23.4 | 4,238,000 | 219,443,640 | |
| (78-3) | 10층 | 1002 | 22.8 | 18.8 | 4,238,000 | 176,088,900 | |
| (78-3) | 10층 | 1003 | 45.5 | 37.6 | 4,238,000 | 352,093,040 | |
| (78-3) | 10층 | 1004 | 48.4 | 40.0 | 4,238,000 | 374,639,200 | |
| (78-3) | 10층 | 1005 | 32.0 | 26.5 | 4,238,000 | 247,795,860 | |
| (78-3) | 10층 | 1006 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 10층 | 1007 | 62.3 | 51.5 | 4,238,000 | 482,242,019 | |
| (78-3) | 10층 | 1008 | 31.1 | 25.7 | 4,238,000 | 241,057,439 | |
| (78-3) | 10층 | 1009 | 59.9 | 49.5 | 4,238,000 | 463,255,780 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법