기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
삼성동지웰 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 114-11
- 21호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,385,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 85.8㎡ 26.0평 | 137.4㎡ 41.6평 | 7 | 3~9층 | 4,385,000원 | 6억 228만원 | 5억 5,517만 ~ 6억 3,099만 |
| 119.6㎡ 36.2평 | 191.5㎡ 57.9평 | 7 | 3~9층 | 4,385,000원 | 8억 3,973만원 | 7억 7,404만 ~ 8억 7,975만 |
| 134.4㎡ 40.7평 | 215.2㎡ 65.1평 | 7 | 3~9층 | 4,385,000원 | 9억 4,348만원 | 8억 6,968만 ~ 9억 8,845만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성동지웰 | 3층 | 301 | 134.4 | 80.8 | 4,042,000 | 869,676,720 | |
| 삼성동지웰 | 3층 | 302 | 85.8 | 51.6 | 4,042,000 | 555,168,700 | |
| 삼성동지웰 | 3층 | 303 | 119.6 | 71.9 | 4,042,000 | 774,043,000 | |
| 삼성동지웰 | 4층 | 401 | 134.4 | 80.8 | 4,385,000 | 943,476,600 | |
| 삼성동지웰 | 4층 | 402 | 85.8 | 51.6 | 4,385,000 | 602,279,750 | |
| 삼성동지웰 | 4층 | 403 | 119.6 | 71.9 | 4,385,000 | 839,727,500 | |
| 삼성동지웰 | 5층 | 501 | 134.4 | 80.8 | 4,385,000 | 943,476,600 | |
| 삼성동지웰 | 5층 | 502 | 85.8 | 51.6 | 4,385,000 | 602,279,750 | |
| 삼성동지웰 | 5층 | 503 | 119.6 | 71.9 | 4,385,000 | 839,727,500 | |
| 삼성동지웰 | 6층 | 601 | 134.4 | 80.8 | 4,385,000 | 943,476,600 | |
| 삼성동지웰 | 6층 | 602 | 85.8 | 51.6 | 4,385,000 | 602,279,750 | |
| 삼성동지웰 | 6층 | 603 | 119.6 | 71.9 | 4,385,000 | 839,727,500 | |
| 삼성동지웰 | 7층 | 701 | 134.4 | 80.8 | 4,594,000 | 988,445,040 | |
| 삼성동지웰 | 7층 | 702 | 85.8 | 51.6 | 4,594,000 | 630,985,900 | |
| 삼성동지웰 | 7층 | 703 | 119.6 | 71.9 | 4,594,000 | 879,751,000 | |
| 삼성동지웰 | 8층 | 801 | 134.4 | 80.8 | 4,594,000 | 988,445,040 | |
| 삼성동지웰 | 8층 | 802 | 85.8 | 51.6 | 4,594,000 | 630,985,900 | |
| 삼성동지웰 | 8층 | 803 | 119.6 | 71.9 | 4,594,000 | 879,751,000 | |
| 삼성동지웰 | 9층 | 901 | 134.4 | 80.8 | 4,594,000 | 988,445,040 | |
| 삼성동지웰 | 9층 | 902 | 85.8 | 51.6 | 4,594,000 | 630,985,900 | |
| 삼성동지웰 | 9층 | 903 | 119.6 | 71.9 | 4,594,000 | 879,751,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법