기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 삼성동
(157-18) 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 삼성동 157-18
- 32호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 3,204,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 18%
- 전용면적 14종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.0㎡ 7.9평 | 40.9㎡ 12.4평 | 1 | 12층 | 3,204,000원 | 1억 3,101만원 | – |
| 26.3㎡ 8.0평 | 41.4㎡ 12.5평 | 4 | 5~8층 | 3,204,000원 | 1억 3,284만원 | – |
| 26.5㎡ 8.0평 | 41.7㎡ 12.6평 | 5 | 5~9층 | 2,979,000원 | 1억 2,437만원 | – |
| 33.2㎡ 10.0평 | 52.2㎡ 15.8평 | 4 | 5~8층 | 3,204,000원 | 1억 6,722만원 | – |
| 33.5㎡ 10.1평 | 52.7㎡ 15.9평 | 6 | 5~10층 | 2,979,000원 | 1억 5,690만원 | – |
| 33.7㎡ 10.2평 | 53.1㎡ 16.1평 | 1 | 11층 | 3,204,000원 | 1억 7,004만원 | – |
| 34.0㎡ 10.3평 | 53.5㎡ 16.2평 | 4 | 5~8층 | 3,204,000원 | 1억 7,157만원 | – |
| 37.9㎡ 11.5평 | 59.7㎡ 18.1평 | 1 | 9층 | 3,204,000원 | 1억 9,118만원 | – |
| 38.8㎡ 11.7평 | 61.1㎡ 18.5평 | 1 | 10층 | 3,204,000원 | 1억 9,576만원 | – |
| 41.6㎡ 12.6평 | 65.5㎡ 19.8평 | 1 | 9층 | 3,204,000원 | 2억 996만원 | – |
| 45.3㎡ 13.7평 | 71.3㎡ 21.6평 | 1 | 10층 | 3,204,000원 | 2억 2,825만원 | – |
| 46.3㎡ 14.0평 | 72.9㎡ 22.0평 | 1 | 12층 | 3,204,000원 | 2억 3,341만원 | – |
| 61.5㎡ 18.6평 | 96.8㎡ 29.3평 | 1 | 11층 | 3,204,000원 | 3억 1,015만원 | – |
| 107.3㎡ 32.5평 | 168.9㎡ 51.1평 | 1 | 13층 | 2,883,000원 | 4억 8,685만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (157-18) | 5층 | 501 | 26.5 | 15.2 | 2,979,000 | 124,373,250 | |
| (157-18) | 5층 | 502 | 26.3 | 15.1 | 3,204,000 | 132,837,840 | |
| (157-18) | 5층 | 503 | 33.1 | 19.0 | 3,204,000 | 167,216,760 | |
| (157-18) | 5층 | 504 | 34.0 | 19.5 | 3,204,000 | 171,574,200 | |
| (157-18) | 5층 | 505 | 33.5 | 19.2 | 2,979,000 | 156,903,930 | |
| (157-18) | 6층 | 601 | 26.5 | 15.2 | 2,979,000 | 124,373,250 | |
| (157-18) | 6층 | 602 | 26.3 | 15.1 | 3,204,000 | 132,837,840 | |
| (157-18) | 6층 | 603 | 33.1 | 19.0 | 3,204,000 | 167,216,760 | |
| (157-18) | 6층 | 604 | 34.0 | 19.5 | 3,204,000 | 171,574,200 | |
| (157-18) | 6층 | 605 | 33.5 | 19.2 | 2,979,000 | 156,903,930 | |
| (157-18) | 7층 | 701 | 26.5 | 15.2 | 2,979,000 | 124,373,250 | |
| (157-18) | 7층 | 702 | 26.3 | 15.1 | 3,204,000 | 132,837,840 | |
| (157-18) | 7층 | 703 | 33.1 | 19.0 | 3,204,000 | 167,216,760 | |
| (157-18) | 7층 | 704 | 34.0 | 19.5 | 3,204,000 | 171,574,200 | |
| (157-18) | 7층 | 705 | 33.5 | 19.2 | 2,979,000 | 156,903,930 | |
| (157-18) | 8층 | 801 | 26.5 | 15.2 | 2,979,000 | 124,373,250 | |
| (157-18) | 8층 | 802 | 26.3 | 15.1 | 3,204,000 | 132,837,840 | |
| (157-18) | 8층 | 803 | 33.1 | 19.0 | 3,204,000 | 167,216,760 | |
| (157-18) | 8층 | 804 | 34.0 | 19.5 | 3,204,000 | 171,574,200 | |
| (157-18) | 8층 | 805 | 33.5 | 19.2 | 2,979,000 | 156,903,930 | |
| (157-18) | 9층 | 901 | 26.5 | 15.2 | 2,979,000 | 124,373,250 | |
| (157-18) | 9층 | 902 | 37.9 | 21.8 | 3,204,000 | 191,182,680 | |
| (157-18) | 9층 | 903 | 41.6 | 23.9 | 3,204,000 | 209,958,120 | |
| (157-18) | 9층 | 904 | 33.5 | 19.2 | 2,979,000 | 156,903,930 | |
| (157-18) | 10층 | 1001 | 38.8 | 22.3 | 3,204,000 | 195,764,400 | |
| (157-18) | 10층 | 1002 | 45.2 | 26.0 | 3,204,000 | 228,252,959 | |
| (157-18) | 10층 | 1003 | 33.5 | 19.2 | 2,979,000 | 156,903,930 | |
| (157-18) | 11층 | 1101 | 33.7 | 19.4 | 3,204,000 | 170,036,280 | |
| (157-18) | 11층 | 1102 | 61.5 | 35.3 | 3,204,000 | 310,147,200 | |
| (157-18) | 12층 | 1201 | 26.0 | 14.9 | 3,204,000 | 131,011,560 | |
| (157-18) | 12층 | 1202 | 46.3 | 26.6 | 3,204,000 | 233,411,399 | |
| (157-18) | 13층 | 1301 | 107.3 | 61.6 | 2,883,000 | 486,852,210 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법