기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 신사동
(505-7) 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 신사동 505-7
- 41호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 2,242,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 42%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.2㎡ 8.8평 | 48.1㎡ 14.6평 | 3 | 2~4층 | 2,242,000원 | 1억 400만원 | 9,674만 ~ 1억 795만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 48.4㎡ 14.7평 | 3 | 2~4층 | 2,242,000원 | 1억 860만원 | 1억 463만 ~ 1억 860만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 48.6㎡ 14.7평 | 12 | 1~4층 | 2,242,000원 | 1억 896만원 | 1억 104만 ~ 1억 896만 |
| 32.0㎡ 9.7평 | 52.7㎡ 16.0평 | 4 | 1~4층 | 2,242,000원 | 1억 1,833만원 | 1억 973만 ~ 1억 1,833만 |
| 34.3㎡ 10.4평 | 56.5㎡ 17.1평 | 4 | 1~4층 | 2,242,000원 | 1억 2,667만원 | 1억 1,746만 ~ 1억 2,667만 |
| 34.7㎡ 10.5평 | 57.1㎡ 17.3평 | 4 | 1~4층 | 2,242,000원 | 1억 2,800만원 | 1억 1,869만 ~ 1억 2,800만 |
| 38.5㎡ 11.6평 | 63.5㎡ 19.2평 | 3 | 2~4층 | 2,242,000원 | 1억 4,232만원 | 1억 3,712만 ~ 1억 4,232만 |
| 41.4㎡ 12.5평 | 68.2㎡ 20.6평 | 4 | 1~4층 | 2,242,000원 | 1억 5,295만원 | 1억 4,181만 ~ 1억 5,295만 |
| 48.0㎡ 14.5평 | 79.1㎡ 23.9평 | 4 | 1~4층 | 2,242,000원 | 1억 7,727만원 | 1억 6,439만 ~ 1억 7,727만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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41호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (505-7) | 1층 | 101 | 34.6 | 22.4 | 2,079,000 | 118,690,110 | |
| (505-7) | 1층 | 102 | 48.0 | 31.1 | 2,079,000 | 164,386,530 | |
| (505-7) | 1층 | 103 | 29.5 | 19.1 | 2,079,000 | 101,039,400 | |
| (505-7) | 1층 | 104 | 29.5 | 19.1 | 2,079,000 | 101,039,400 | |
| (505-7) | 1층 | 105 | 29.5 | 19.1 | 2,079,000 | 101,039,400 | |
| (505-7) | 1층 | 106 | 41.4 | 26.8 | 2,079,000 | 141,808,590 | |
| (505-7) | 1층 | 107 | 32.0 | 20.7 | 2,079,000 | 109,729,620 | |
| (505-7) | 1층 | 108 | 34.3 | 22.2 | 2,079,000 | 117,463,500 | |
| (505-7) | 2층 | 201 | 34.6 | 22.4 | 2,160,000 | 123,314,400 | |
| (505-7) | 2층 | 202 | 48.0 | 31.1 | 2,160,000 | 170,791,200 | |
| (505-7) | 2층 | 203 | 29.5 | 19.1 | 2,160,000 | 104,976,000 | |
| (505-7) | 2층 | 204 | 29.5 | 19.1 | 2,160,000 | 104,976,000 | |
| (505-7) | 2층 | 205 | 29.5 | 19.1 | 2,160,000 | 104,976,000 | |
| (505-7) | 2층 | 206 | 41.4 | 26.8 | 2,160,000 | 147,355,200 | |
| (505-7) | 2층 | 207 | 32.0 | 20.7 | 2,160,000 | 114,004,800 | |
| (505-7) | 2층 | 208 | 34.3 | 22.2 | 2,160,000 | 122,040,000 | |
| (505-7) | 2층 | 209 | 29.4 | 19.0 | 2,160,000 | 104,630,400 | |
| (505-7) | 2층 | 210 | 38.5 | 24.9 | 2,160,000 | 137,116,800 | |
| (505-7) | 2층 | 211 | 29.2 | 18.9 | 2,160,000 | 104,004,000 | |
| (505-7) | 3층 | 301 | 34.6 | 22.4 | 2,242,000 | 127,995,780 | |
| (505-7) | 3층 | 302 | 48.0 | 31.1 | 2,242,000 | 177,274,939 | |
| (505-7) | 3층 | 303 | 29.5 | 19.1 | 2,242,000 | 108,961,200 | |
| (505-7) | 3층 | 304 | 29.5 | 19.1 | 2,242,000 | 108,961,200 | |
| (505-7) | 3층 | 305 | 29.5 | 19.1 | 2,242,000 | 108,961,200 | |
| (505-7) | 3층 | 306 | 41.4 | 26.8 | 2,242,000 | 152,949,240 | |
| (505-7) | 3층 | 307 | 32.0 | 20.7 | 2,242,000 | 118,332,760 | |
| (505-7) | 3층 | 308 | 34.3 | 22.2 | 2,242,000 | 126,673,000 | |
| (505-7) | 3층 | 309 | 29.4 | 19.0 | 2,242,000 | 108,602,480 | |
| (505-7) | 3층 | 310 | 38.5 | 24.9 | 2,242,000 | 142,322,160 | |
| (505-7) | 3층 | 311 | 29.2 | 18.9 | 2,242,000 | 107,952,300 | |
| (505-7) | 4층 | 401 | 34.6 | 22.4 | 2,242,000 | 127,995,780 | |
| (505-7) | 4층 | 402 | 48.0 | 31.1 | 2,242,000 | 177,274,939 | |
| (505-7) | 4층 | 403 | 29.5 | 19.1 | 2,242,000 | 108,961,200 | |
| (505-7) | 4층 | 404 | 29.5 | 19.1 | 2,242,000 | 108,961,200 | |
| (505-7) | 4층 | 405 | 29.5 | 19.1 | 2,242,000 | 108,961,200 | |
| (505-7) | 4층 | 406 | 41.4 | 26.8 | 2,242,000 | 152,949,240 | |
| (505-7) | 4층 | 407 | 32.0 | 20.7 | 2,242,000 | 118,332,760 | |
| (505-7) | 4층 | 408 | 34.3 | 22.2 | 2,242,000 | 126,673,000 | |
| (505-7) | 4층 | 409 | 29.4 | 19.0 | 2,242,000 | 108,602,480 | |
| (505-7) | 4층 | 410 | 38.5 | 24.9 | 2,242,000 | 142,322,160 | |
| (505-7) | 4층 | 411 | 29.2 | 13.9 | 2,242,000 | 96,742,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법