기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 논현동
폴스타인논현 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 논현동 236-8
- 81호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 12,388,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 218%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.3㎡ 11.6평 | 70.5㎡ 21.3평 | 16 | 4~19층 | 12,136,000원 | 8억 5,559만원 | 8억 1,237만 ~ 8억 6,419만 |
| 77.6㎡ 23.5평 | 139.1㎡ 42.1평 | 15 | 3~17층 | 12,646,000원 | 17억 5,969만원 | 16억 6,994만 ~ 17억 9,559만 |
| 78.1㎡ 23.6평 | 139.4㎡ 42.2평 | 30 | 3~17층 | 12,646,000원 | 17억 6,311만원 | 16억 7,318만 ~ 17억 9,908만 |
| 105.2㎡ 31.8평 | 188.1㎡ 56.9평 | 1 | 18층 | 12,904,000원 | 24억 2,776만원 | – |
| 105.6㎡ 31.9평 | 188.4㎡ 57.0평 | 1 | 18층 | 12,904,000원 | 24억 3,150만원 | – |
| 161.7㎡ 48.9평 | 287.1㎡ 86.8평 | 15 | 3~17층 | 12,013,000원 | 34억 4,917만원 | 32억 7,317만 ~ 35억 1,952만 |
| 189.2㎡ 57.2평 | 335.4㎡ 101.5평 | 1 | 18층 | 12,904,000원 | 43억 2,800만원 | – |
| 191.5㎡ 57.9평 | 338.5㎡ 102.4평 | 1 | 19층 | 16,130,000원 | 54억 5,952만원 | – |
| 252.2㎡ 76.3평 | 446.0㎡ 134.9평 | 1 | 19층 | 16,130,000원 | 71억 9,366만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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81호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 폴스타인논현 | 3층 | 301 | 77.6 | 61.5 | 12,001,000 | 1,669,939,150 | |
| 폴스타인논현 | 3층 | 302 | 78.1 | 61.3 | 12,001,000 | 1,673,179,419 | |
| 폴스타인논현 | 3층 | 303 | 78.1 | 61.3 | 12,001,000 | 1,673,179,419 | |
| 폴스타인논현 | 3층 | 305 | 161.7 | 125.4 | 11,400,000 | 3,273,168,000 | |
| 폴스타인논현 | 4층 | 401 | 77.6 | 61.5 | 12,130,000 | 1,687,889,500 | |
| 폴스타인논현 | 4층 | 402 | 78.1 | 61.3 | 12,130,000 | 1,691,164,599 | |
| 폴스타인논현 | 4층 | 403 | 78.1 | 61.3 | 12,130,000 | 1,691,164,599 | |
| 폴스타인논현 | 4층 | 405 | 161.7 | 125.4 | 11,523,000 | 3,308,483,760 | |
| 폴스타인논현 | 4층 | 406 | 38.3 | 32.2 | 11,523,000 | 812,371,500 | |
| 폴스타인논현 | 5층 | 501 | 77.6 | 61.5 | 12,258,000 | 1,705,700,700 | |
| 폴스타인논현 | 5층 | 502 | 78.1 | 61.3 | 12,258,000 | 1,709,010,359 | |
| 폴스타인논현 | 5층 | 503 | 78.1 | 61.3 | 12,258,000 | 1,709,010,359 | |
| 폴스타인논현 | 5층 | 505 | 161.7 | 125.4 | 11,645,000 | 3,343,512,400 | |
| 폴스타인논현 | 5층 | 506 | 38.3 | 32.2 | 11,645,000 | 820,972,500 | |
| 폴스타인논현 | 6층 | 601 | 77.6 | 61.5 | 12,388,000 | 1,723,790,200 | |
| 폴스타인논현 | 6층 | 602 | 78.1 | 61.3 | 12,388,000 | 1,727,134,959 | |
| 폴스타인논현 | 6층 | 603 | 78.1 | 61.3 | 12,388,000 | 1,727,134,959 | |
| 폴스타인논현 | 6층 | 605 | 161.7 | 125.4 | 11,768,000 | 3,378,828,160 | |
| 폴스타인논현 | 6층 | 606 | 38.3 | 32.2 | 11,768,000 | 829,644,000 | |
| 폴스타인논현 | 7층 | 701 | 77.6 | 61.5 | 12,388,000 | 1,723,790,200 | |
| 폴스타인논현 | 7층 | 702 | 78.1 | 61.3 | 12,388,000 | 1,727,134,959 | |
| 폴스타인논현 | 7층 | 703 | 78.1 | 61.3 | 12,388,000 | 1,727,134,959 | |
| 폴스타인논현 | 7층 | 705 | 161.7 | 125.4 | 11,768,000 | 3,378,828,160 | |
| 폴스타인논현 | 7층 | 706 | 38.3 | 32.2 | 11,768,000 | 829,644,000 | |
| 폴스타인논현 | 8층 | 801 | 77.6 | 61.5 | 12,517,000 | 1,741,740,550 | |
| 폴스타인논현 | 8층 | 802 | 78.1 | 61.3 | 12,517,000 | 1,745,120,139 | |
| 폴스타인논현 | 8층 | 803 | 78.1 | 61.3 | 12,517,000 | 1,745,120,139 | |
| 폴스타인논현 | 8층 | 805 | 161.7 | 125.4 | 11,891,000 | 3,414,143,920 | |
| 폴스타인논현 | 8층 | 806 | 38.3 | 32.2 | 11,891,000 | 838,315,500 | |
| 폴스타인논현 | 9층 | 901 | 77.6 | 61.5 | 12,517,000 | 1,741,740,550 | |
| 폴스타인논현 | 9층 | 902 | 78.1 | 61.3 | 12,517,000 | 1,745,120,139 | |
| 폴스타인논현 | 9층 | 903 | 78.1 | 61.3 | 12,517,000 | 1,745,120,139 | |
| 폴스타인논현 | 9층 | 905 | 161.7 | 125.4 | 11,891,000 | 3,414,143,920 | |
| 폴스타인논현 | 9층 | 906 | 38.3 | 32.2 | 11,891,000 | 838,315,500 | |
| 폴스타인논현 | 10층 | 1001 | 77.6 | 61.5 | 12,646,000 | 1,759,690,900 | |
| 폴스타인논현 | 10층 | 1002 | 78.1 | 61.3 | 12,646,000 | 1,763,105,319 | |
| 폴스타인논현 | 10층 | 1003 | 78.1 | 61.3 | 12,646,000 | 1,763,105,319 | |
| 폴스타인논현 | 10층 | 1005 | 161.7 | 125.4 | 12,013,000 | 3,449,172,560 | |
| 폴스타인논현 | 10층 | 1006 | 38.3 | 32.2 | 12,013,000 | 846,916,500 | |
| 폴스타인논현 | 11층 | 1101 | 77.6 | 61.5 | 12,646,000 | 1,759,690,900 | |
| 폴스타인논현 | 11층 | 1102 | 78.1 | 61.3 | 12,646,000 | 1,763,105,319 | |
| 폴스타인논현 | 11층 | 1103 | 78.1 | 61.3 | 12,646,000 | 1,763,105,319 | |
| 폴스타인논현 | 11층 | 1105 | 161.7 | 125.4 | 12,013,000 | 3,449,172,560 | |
| 폴스타인논현 | 11층 | 1106 | 38.3 | 32.2 | 12,013,000 | 846,916,500 | |
| 폴스타인논현 | 12층 | 1201 | 77.6 | 61.5 | 12,775,000 | 1,777,641,250 | |
| 폴스타인논현 | 12층 | 1202 | 78.1 | 61.3 | 12,775,000 | 1,781,090,499 | |
| 폴스타인논현 | 12층 | 1203 | 78.1 | 61.3 | 12,775,000 | 1,781,090,499 | |
| 폴스타인논현 | 12층 | 1205 | 161.7 | 125.4 | 12,136,000 | 3,484,488,320 | |
| 폴스타인논현 | 12층 | 1206 | 38.3 | 32.2 | 12,136,000 | 855,588,000 | |
| 폴스타인논현 | 13층 | 1301 | 77.6 | 61.5 | 12,775,000 | 1,777,641,250 | |
| 폴스타인논현 | 13층 | 1302 | 78.1 | 61.3 | 12,775,000 | 1,781,090,499 | |
| 폴스타인논현 | 13층 | 1303 | 78.1 | 61.3 | 12,775,000 | 1,781,090,499 | |
| 폴스타인논현 | 13층 | 1305 | 161.7 | 125.4 | 12,136,000 | 3,484,488,320 | |
| 폴스타인논현 | 13층 | 1306 | 38.3 | 32.2 | 12,136,000 | 855,588,000 | |
| 폴스타인논현 | 14층 | 1401 | 77.6 | 61.5 | 12,904,000 | 1,795,591,600 | |
| 폴스타인논현 | 14층 | 1402 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 14층 | 1403 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 14층 | 1405 | 161.7 | 125.4 | 12,258,000 | 3,519,516,960 | |
| 폴스타인논현 | 14층 | 1406 | 38.3 | 32.2 | 12,258,000 | 864,189,000 | |
| 폴스타인논현 | 15층 | 1501 | 77.6 | 61.5 | 12,904,000 | 1,795,591,600 | |
| 폴스타인논현 | 15층 | 1502 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 15층 | 1503 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 15층 | 1505 | 161.7 | 125.4 | 12,258,000 | 3,519,516,960 | |
| 폴스타인논현 | 15층 | 1506 | 38.3 | 32.2 | 12,258,000 | 864,189,000 | |
| 폴스타인논현 | 16층 | 1601 | 77.6 | 61.5 | 12,904,000 | 1,795,591,600 | |
| 폴스타인논현 | 16층 | 1602 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 16층 | 1603 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 16층 | 1605 | 161.7 | 125.4 | 12,258,000 | 3,519,516,960 | |
| 폴스타인논현 | 16층 | 1606 | 38.3 | 32.2 | 12,258,000 | 864,189,000 | |
| 폴스타인논현 | 17층 | 1701 | 77.6 | 61.5 | 12,904,000 | 1,795,591,600 | |
| 폴스타인논현 | 17층 | 1702 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 17층 | 1703 | 78.1 | 61.3 | 12,904,000 | 1,799,075,679 | |
| 폴스타인논현 | 17층 | 1705 | 161.7 | 125.4 | 12,258,000 | 3,519,516,960 | |
| 폴스타인논현 | 17층 | 1706 | 38.3 | 32.2 | 12,258,000 | 864,189,000 | |
| 폴스타인논현 | 18층 | 1801 | 105.2 | 82.9 | 12,904,000 | 2,427,758,560 | |
| 폴스타인논현 | 18층 | 1802 | 105.6 | 82.8 | 12,904,000 | 2,431,500,720 | |
| 폴스타인논현 | 18층 | 1803 | 189.2 | 146.2 | 12,904,000 | 4,328,001,600 | |
| 폴스타인논현 | 18층 | 1805 | 38.3 | 32.2 | 12,258,000 | 864,189,000 | |
| 폴스타인논현 | 19층 | 1901 | 252.2 | 193.8 | 16,130,000 | 7,193,657,400 | |
| 폴스타인논현 | 19층 | 1902 | 191.5 | 147.0 | 16,130,000 | 5,459,521,100 | |
| 폴스타인논현 | 19층 | 1905 | 38.3 | 32.2 | 12,258,000 | 864,189,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법