기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 논현동
삼아프라자 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 논현동 242-21
- 22호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,399,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.8㎡ 7.5평 | 35.6㎡ 10.8평 | 12 | 5~8층 | 3,399,000원 | 1억 2,131만원 | – |
| 25.3㎡ 7.7평 | 36.4㎡ 11.0평 | 2 | 7~8층 | 3,399,000원 | 1억 2,362만원 | – |
| 26.4㎡ 8.0평 | 37.9㎡ 11.5평 | 1 | 7층 | 3,399,000원 | 1억 2,899만원 | – |
| 27.5㎡ 8.3평 | 39.5㎡ 12.0평 | 2 | 5~6층 | 3,399,000원 | 1억 3,450만원 | – |
| 28.7㎡ 8.7평 | 41.2㎡ 12.5평 | 1 | 8층 | 3,399,000원 | 1억 3,994만원 | – |
| 30.1㎡ 9.1평 | 43.2㎡ 13.1평 | 2 | 5~6층 | 3,399,000원 | 1억 4,690만원 | – |
| 42.1㎡ 12.7평 | 60.5㎡ 18.3평 | 2 | 5~6층 | 3,399,000원 | 2억 571만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼아프라자 | 5층 | 501 | 42.1 | 18.4 | 3,399,000 | 205,707,480 | |
| 삼아프라자 | 5층 | 502 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 5층 | 503 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 5층 | 504 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 5층 | 505 | 27.5 | 12.0 | 3,399,000 | 134,498,430 | |
| 삼아프라자 | 5층 | 506 | 30.1 | 13.1 | 3,399,000 | 146,904,780 | |
| 삼아프라자 | 6층 | 601 | 42.1 | 18.4 | 3,399,000 | 205,707,480 | |
| 삼아프라자 | 6층 | 602 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 6층 | 603 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 6층 | 604 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 6층 | 605 | 27.5 | 12.0 | 3,399,000 | 134,498,430 | |
| 삼아프라자 | 6층 | 606 | 30.1 | 13.1 | 3,399,000 | 146,904,780 | |
| 삼아프라자 | 7층 | 701 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 7층 | 702 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 7층 | 703 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 7층 | 704 | 25.3 | 11.1 | 3,399,000 | 123,621,630 | |
| 삼아프라자 | 7층 | 705 | 26.4 | 11.5 | 3,399,000 | 128,992,050 | |
| 삼아프라자 | 8층 | 801 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 8층 | 802 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 8층 | 803 | 24.8 | 10.8 | 3,399,000 | 121,310,309 | |
| 삼아프라자 | 8층 | 804 | 25.3 | 11.1 | 3,399,000 | 123,621,630 | |
| 삼아프라자 | 8층 | 805 | 28.7 | 12.5 | 3,399,000 | 139,936,830 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법