기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 논현동
아츠논현 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 논현동 249-9
- 42호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 13,883,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 256%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.5㎡ 12.3평 | 77.9㎡ 23.6평 | 4 | 2~7층 | 14,095,000원 | 10억 9,794만원 | 10억 2,636만 ~ 10억 9,794만 |
| 43.1㎡ 13.0평 | 82.9㎡ 25.1평 | 4 | 2~7층 | 13,954,000원 | 11억 5,754만원 | 10억 8,205만 ~ 11억 6,924만 |
| 47.2㎡ 14.3평 | 90.8㎡ 27.5평 | 16 | 2~11층 | 15,015,000원 | 13억 6,357만원 | 11억 7,259만 ~ 13억 6,357만 |
| 49.7㎡ 15.0평 | 95.6㎡ 28.9평 | 4 | 2~7층 | 13,812,000원 | 13억 2,097만원 | 12억 3,489만 ~ 13억 2,097만 |
| 53.8㎡ 16.3평 | 103.5㎡ 31.3평 | 2 | 4~8층 | 14,401,000원 | 14억 9,065만원 | 13억 9,552만 ~ 14억 9,065만 |
| 56.6㎡ 17.1평 | 108.8㎡ 32.9평 | 2 | 4~8층 | 14,401,000원 | 15억 6,692만원 | 14억 6,692만 ~ 15억 6,692만 |
| 63.9㎡ 19.3평 | 122.9㎡ 37.2평 | 8 | 4~12층 | 15,321,000원 | 18억 8,295만원 | 16억 4,035만 ~ 18억 8,295만 |
| 76.0㎡ 23.0평 | 146.1㎡ 44.2평 | 2 | 4~8층 | 13,969,000원 | 20억 4,087만원 | 19억 1,055만 ~ 20억 4,087만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아츠논현 | 2층 | 201 | 47.2 | 43.6 | 12,912,000 | 1,172,590,368 | |
| 아츠논현 | 2층 | 202 | 47.2 | 43.6 | 12,912,000 | 1,172,590,368 | |
| 아츠논현 | 2층 | 203 | 43.1 | 39.8 | 13,044,000 | 1,082,051,976 | |
| 아츠논현 | 2층 | 204 | 49.7 | 45.9 | 12,912,000 | 1,234,890,768 | |
| 아츠논현 | 2층 | 205 | 40.5 | 37.4 | 13,176,000 | 1,026,357,696 | |
| 아츠논현 | 3층 | 301 | 47.2 | 43.6 | 12,912,000 | 1,172,590,368 | |
| 아츠논현 | 3층 | 302 | 47.2 | 43.6 | 12,912,000 | 1,172,590,368 | |
| 아츠논현 | 3층 | 303 | 43.1 | 39.8 | 13,044,000 | 1,082,051,976 | |
| 아츠논현 | 3층 | 304 | 49.7 | 45.9 | 12,912,000 | 1,234,890,768 | |
| 아츠논현 | 3층 | 305 | 40.5 | 37.4 | 13,176,000 | 1,026,357,696 | |
| 아츠논현 | 4층 | 401 | 63.9 | 59.0 | 13,347,000 | 1,640,346,300 | |
| 아츠논현 | 4층 | 402 | 63.9 | 59.0 | 13,347,000 | 1,640,346,300 | |
| 아츠논현 | 4층 | 403 | 56.6 | 52.2 | 13,482,000 | 1,466,922,492 | |
| 아츠논현 | 4층 | 404 | 76.0 | 70.1 | 13,077,000 | 1,910,549,700 | |
| 아츠논현 | 4층 | 405 | 53.8 | 49.7 | 13,482,000 | 1,395,521,820 | |
| 아츠논현 | 6층 | 601 | 47.2 | 43.6 | 13,812,000 | 1,254,322,968 | |
| 아츠논현 | 6층 | 602 | 47.2 | 43.6 | 13,812,000 | 1,254,322,968 | |
| 아츠논현 | 6층 | 603 | 43.1 | 39.8 | 13,954,000 | 1,157,540,116 | |
| 아츠논현 | 6층 | 604 | 49.7 | 45.9 | 13,812,000 | 1,320,965,868 | |
| 아츠논현 | 6층 | 605 | 40.5 | 37.4 | 14,095,000 | 1,097,944,120 | |
| 아츠논현 | 7층 | 701 | 47.2 | 43.6 | 13,812,000 | 1,254,322,968 | |
| 아츠논현 | 7층 | 702 | 47.2 | 43.6 | 13,812,000 | 1,254,322,968 | |
| 아츠논현 | 7층 | 703 | 43.1 | 39.8 | 14,095,000 | 1,169,236,630 | |
| 아츠논현 | 7층 | 704 | 49.7 | 45.9 | 13,812,000 | 1,320,965,868 | |
| 아츠논현 | 7층 | 705 | 40.5 | 37.4 | 14,095,000 | 1,097,944,120 | |
| 아츠논현 | 8층 | 801 | 63.9 | 59.0 | 14,113,000 | 1,734,487,700 | |
| 아츠논현 | 8층 | 802 | 63.9 | 59.0 | 14,113,000 | 1,734,487,700 | |
| 아츠논현 | 8층 | 803 | 56.6 | 52.2 | 14,401,000 | 1,566,915,206 | |
| 아츠논현 | 8층 | 804 | 76.0 | 70.1 | 13,969,000 | 2,040,870,900 | |
| 아츠논현 | 8층 | 805 | 53.8 | 49.7 | 14,401,000 | 1,490,647,510 | |
| 아츠논현 | 10층 | 1001 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 10층 | 1002 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 10층 | 1003 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 10층 | 1004 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 11층 | 1101 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 11층 | 1102 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 11층 | 1103 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 11층 | 1104 | 47.2 | 43.6 | 15,015,000 | 1,363,572,210 | |
| 아츠논현 | 12층 | 1201 | 63.9 | 59.0 | 15,321,000 | 1,882,950,900 | |
| 아츠논현 | 12층 | 1202 | 63.9 | 59.0 | 15,321,000 | 1,882,950,900 | |
| 아츠논현 | 12층 | 1203 | 63.9 | 59.0 | 15,321,000 | 1,882,950,900 | |
| 아츠논현 | 12층 | 1204 | 63.9 | 59.0 | 15,321,000 | 1,882,950,900 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법