기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 잠실동
SJ에비뉴힐스 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 잠실동 180-2
- 46호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 5,726,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 41%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.6㎡ 6.8평 | 45.0㎡ 13.6평 | 10 | 9~13층 | 5,727,000원 | 2억 5,741만원 | 2억 5,480만 ~ 2억 6,001만 |
| 24.3㎡ 7.4평 | 48.2㎡ 14.6평 | 20 | 4~13층 | 5,727,000원 | 2억 7,574만원 | 2억 6,433만 ~ 2억 8,138만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 53.2㎡ 16.1평 | 12 | 4~15층 | 5,785,000원 | 3억 759만원 | 2억 9,488만 ~ 3억 1,711만 |
| 47.0㎡ 14.2평 | 91.9㎡ 27.8평 | 2 | 14~15층 | 5,552,000원 | 5억 1,042만원 | 4억 9,497만 ~ 5억 1,042만 |
| 50.2㎡ 15.2평 | 98.2㎡ 29.7평 | 2 | 14~15층 | 5,552,000원 | 5억 4,516만원 | 5억 2,866만 ~ 5억 4,516만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SJ에비뉴힐스 | 4층 | 401 | 26.7 | 26.5 | 5,546,000 | 294,880,820 | |
| SJ에비뉴힐스 | 4층 | 402 | 24.3 | 23.9 | 5,490,000 | 264,332,519 | |
| SJ에비뉴힐스 | 4층 | 403 | 24.3 | 23.9 | 5,490,000 | 264,332,519 | |
| SJ에비뉴힐스 | 5층 | 501 | 26.7 | 26.5 | 5,606,000 | 298,071,020 | |
| SJ에비뉴힐스 | 5층 | 502 | 24.3 | 23.9 | 5,549,000 | 267,173,251 | |
| SJ에비뉴힐스 | 5층 | 503 | 24.3 | 23.9 | 5,549,000 | 267,173,251 | |
| SJ에비뉴힐스 | 6층 | 601 | 26.7 | 26.5 | 5,665,000 | 301,208,050 | |
| SJ에비뉴힐스 | 6층 | 602 | 24.3 | 23.9 | 5,608,000 | 270,013,984 | |
| SJ에비뉴힐스 | 6층 | 603 | 24.3 | 23.9 | 5,608,000 | 270,013,984 | |
| SJ에비뉴힐스 | 7층 | 701 | 26.7 | 26.5 | 5,725,000 | 304,398,250 | |
| SJ에비뉴힐스 | 7층 | 702 | 24.3 | 23.9 | 5,667,000 | 272,854,716 | |
| SJ에비뉴힐스 | 7층 | 703 | 24.3 | 23.9 | 5,667,000 | 272,854,716 | |
| SJ에비뉴힐스 | 8층 | 801 | 26.7 | 26.5 | 5,725,000 | 304,398,250 | |
| SJ에비뉴힐스 | 8층 | 802 | 24.3 | 23.9 | 5,667,000 | 272,854,716 | |
| SJ에비뉴힐스 | 8층 | 803 | 24.3 | 23.9 | 5,667,000 | 272,854,716 | |
| SJ에비뉴힐스 | 9층 | 901 | 26.7 | 26.5 | 5,785,000 | 307,588,450 | |
| SJ에비뉴힐스 | 9층 | 902 | 24.3 | 23.9 | 5,727,000 | 275,743,596 | |
| SJ에비뉴힐스 | 9층 | 903 | 24.3 | 23.9 | 5,727,000 | 275,743,596 | |
| SJ에비뉴힐스 | 9층 | 904 | 22.6 | 22.4 | 5,669,000 | 254,798,874 | |
| SJ에비뉴힐스 | 9층 | 905 | 22.6 | 22.4 | 5,669,000 | 254,798,874 | |
| SJ에비뉴힐스 | 10층 | 1001 | 26.7 | 26.5 | 5,785,000 | 307,588,450 | |
| SJ에비뉴힐스 | 10층 | 1002 | 24.3 | 23.9 | 5,727,000 | 275,743,596 | |
| SJ에비뉴힐스 | 10층 | 1003 | 24.3 | 23.9 | 5,727,000 | 275,743,596 | |
| SJ에비뉴힐스 | 10층 | 1004 | 22.6 | 22.4 | 5,669,000 | 254,798,874 | |
| SJ에비뉴힐스 | 10층 | 1005 | 22.6 | 22.4 | 5,669,000 | 254,798,874 | |
| SJ에비뉴힐스 | 11층 | 1101 | 26.7 | 26.5 | 5,844,000 | 310,725,480 | |
| SJ에비뉴힐스 | 11층 | 1102 | 24.3 | 23.9 | 5,785,000 | 278,536,180 | |
| SJ에비뉴힐스 | 11층 | 1103 | 24.3 | 23.9 | 5,785,000 | 278,536,180 | |
| SJ에비뉴힐스 | 11층 | 1104 | 22.6 | 22.4 | 5,727,000 | 257,405,742 | |
| SJ에비뉴힐스 | 11층 | 1105 | 22.6 | 22.4 | 5,727,000 | 257,405,742 | |
| SJ에비뉴힐스 | 12층 | 1201 | 26.7 | 26.5 | 5,844,000 | 310,725,480 | |
| SJ에비뉴힐스 | 12층 | 1202 | 24.3 | 23.9 | 5,785,000 | 278,536,180 | |
| SJ에비뉴힐스 | 12층 | 1203 | 24.3 | 23.9 | 5,785,000 | 278,536,180 | |
| SJ에비뉴힐스 | 12층 | 1204 | 22.6 | 22.4 | 5,727,000 | 257,405,742 | |
| SJ에비뉴힐스 | 12층 | 1205 | 22.6 | 22.4 | 5,727,000 | 257,405,742 | |
| SJ에비뉴힐스 | 13층 | 1301 | 26.7 | 26.5 | 5,904,000 | 313,915,680 | |
| SJ에비뉴힐스 | 13층 | 1302 | 24.3 | 23.9 | 5,844,000 | 281,376,912 | |
| SJ에비뉴힐스 | 13층 | 1303 | 24.3 | 23.9 | 5,844,000 | 281,376,912 | |
| SJ에비뉴힐스 | 13층 | 1304 | 22.6 | 22.4 | 5,785,000 | 260,012,610 | |
| SJ에비뉴힐스 | 13층 | 1305 | 22.6 | 22.4 | 5,785,000 | 260,012,610 | |
| SJ에비뉴힐스 | 14층 | 1401 | 26.7 | 26.5 | 5,904,000 | 313,915,680 | |
| SJ에비뉴힐스 | 14층 | 1402 | 50.2 | 48.0 | 5,552,000 | 545,156,432 | |
| SJ에비뉴힐스 | 14층 | 1403 | 47.0 | 44.9 | 5,552,000 | 510,417,568 | |
| SJ에비뉴힐스 | 15층 | 1501 | 26.7 | 26.5 | 5,964,000 | 317,105,880 | |
| SJ에비뉴힐스 | 15층 | 1502 | 50.2 | 48.0 | 5,384,000 | 528,660,344 | |
| SJ에비뉴힐스 | 15층 | 1503 | 47.0 | 44.9 | 5,384,000 | 494,972,656 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법